ИЗГЛЕДА ДА ЈЕ И ЧЕТВОРОТОЧКАШИМА ПОТРЕБНО КУПИТИ СТАН Гаража у Новом Саду кошта скоро колико и мања гарсоњера
Судећи по ценама гаража у Новом Саду, која је једнака износу који треба издвојити за гарсоњеру, те испада да се и за четвороточкаша ваља купити стан, проблема са паркирањем и те како има.
Гараже у Новом Саду коштају од 10.000 до 41.000, месечни закуп од 70 до 150, а паркинг место од 3.000 евра па навише.
У понуди су и монтажне гараже, попут једне на Булевару цара Лазара, по цени од 41.000 евра за 42 квадрата. У огласу стоји да је реч о гаражи за два возила са изузетном ширином, те да је на једној од најатрактивнијих локација. Има и могућност промене намене, каква је понуђена на Салајци. Тамо је гаражни простор од 29 квадрата понуђен за цену од 40.800 евра. У огласу је наведено да може бити понуђен и као дворишни локал.
- Продаје се нов дворишни локал, укњижене површине 19м² + галерија 10м². Погодан за разне делатности. Висина плафона 4,2м. Могућност и издавања у закуп, договор око цене. Цена је без ПДВ-а – стоји у огласу.
Са друге стране, у понуди су и месечни закупи ових простора, за оне који немају толико количину новца да искеширају за паркинг простор или гаражу. По речима агената за некретнину, и у овој сфери има оних који виде додатну могућност за зараду, па улажу новац у куповину гараже или пакринга те узимају месечни најам.
Модић: Издато мање грађевинских дозвола
Јосип Модић, председник Синдиката грађевинских радника Војводине, рекао је за „Дневник” да је од почетка године у односу на прошлу издато пет одсто мање дозвола за градњу.
- Грађевинарство је наслоњено на још 28 других грана и свакако да у одређеној мери мањи број издатих грађевинских дозвола утиче на даље пословање истих. Радници у појединим предузећима која се баве нискоградњом су добијали отказе. Ту може бити проблема јер они одлазе у иностранство, а већ је актуелан проблем недостатка радне снаге. Међутим, усвојен је буџет града Новог Сада, па полако крећу даље инвестиције, те ћемо видети у ком смеру ће се даље одвијати ситуација – казао је Модић.
- Просечна цена гаража у Новом Саду је 25.000 евра. Цена зависи од локације, опремљености, а оне у којима можете паркирати два возила коштају 40.000 евра. Свакако да су скупља она гаражна места па и паркиралишта која су ближа центру града. Однос потражње и понуде диктира цену на тржишту и показује да овај дугогодишњи проблем са недостатком паркиралишта и даље постоји. Неки су препознали могућност зараде, па купују гараже или паркинг место, како би их издавали. Међутим, далеко је више оних који купују такве објекте како би имали где да паркирају возила – каже Данча Славов, директор „Статус” некретнина из Новог Сада.
Када је реч о паркинг местима, у огласима је наведено једно место у Коперниковој улици и простире се на 12 квадрата, које кошта 8.000 евра. У комплексу Авеније гарден на Лиману у понуди је гаражно место од 20 квадрата и кошта 27.500 евра.
Јосип Модић, председник Синдиката грађевинских радника Војводине, рекао је за „Дневник” да проблем са паркирањем возила постоји, али да је направљен помак у решавању истог јер је Генералним урбанистичким планом у станоградњи предвиђено и паркинг место.
- Што се тиче станоградње, новост је да се на подручјима која су планирана за нове зграде, на парцели у намени вишепородичног становања планира од 1,3 до 1,5 паркинг места на један стан. Раније су инвеститори градили подземне гараже у оквиру зграда, али то свакако утиче и на повећање цене квадрата, тако да све то купац на крају осети – каже Модић.