IZGLEDA DA JE I ČETVOROTOČKAŠIMA POTREBNO KUPITI STAN Garaža u Novom Sadu košta skoro koliko i manja garsonjera
Sudeći po cenama garaža u Novom Sadu, koja je jednaka iznosu koji treba izdvojiti za garsonjeru, te ispada da se i za četvorotočkaša valja kupiti stan, problema sa parkiranjem i te kako ima.
Garaže u Novom Sadu koštaju od 10.000 do 41.000, mesečni zakup od 70 do 150, a parking mesto od 3.000 evra pa naviše.
U ponudi su i montažne garaže, poput jedne na Bulevaru cara Lazara, po ceni od 41.000 evra za 42 kvadrata. U oglasu stoji da je reč o garaži za dva vozila sa izuzetnom širinom, te da je na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Ima i mogućnost promene namene, kakva je ponuđena na Salajci. Tamo je garažni prostor od 29 kvadrata ponuđen za cenu od 40.800 evra. U oglasu je navedeno da može biti ponuđen i kao dvorišni lokal.
- Prodaje se nov dvorišni lokal, uknjižene površine 19m² galerija 10m². Pogodan za razne delatnosti. Visina plafona 4,2m. Mogućnost i izdavanja u zakup, dogovor oko cene. Cena je bez PDV-a – stoji u oglasu.
Sa druge strane, u ponudi su i mesečni zakupi ovih prostora, za one koji nemaju toliko količinu novca da iskeširaju za parking prostor ili garažu. Po rečima agenata za nekretninu, i u ovoj sferi ima onih koji vide dodatnu mogućnost za zaradu, pa ulažu novac u kupovinu garaže ili pakringa te uzimaju mesečni najam.
Modić: Izdato manje građevinskih dozvola
Josip Modić, predsednik Sindikata građevinskih radnika Vojvodine, rekao je za „Dnevnik” da je od početka godine u odnosu na prošlu izdato pet odsto manje dozvola za gradnju.
- Građevinarstvo je naslonjeno na još 28 drugih grana i svakako da u određenoj meri manji broj izdatih građevinskih dozvola utiče na dalje poslovanje istih. Radnici u pojedinim preduzećima koja se bave niskogradnjom su dobijali otkaze. Tu može biti problema jer oni odlaze u inostranstvo, a već je aktuelan problem nedostatka radne snage. Međutim, usvojen je budžet grada Novog Sada, pa polako kreću dalje investicije, te ćemo videti u kom smeru će se dalje odvijati situacija – kazao je Modić.
- Prosečna cena garaža u Novom Sadu je 25.000 evra. Cena zavisi od lokacije, opremljenosti, a one u kojima možete parkirati dva vozila koštaju 40.000 evra. Svakako da su skuplja ona garažna mesta pa i parkirališta koja su bliža centru grada. Odnos potražnje i ponude diktira cenu na tržištu i pokazuje da ovaj dugogodišnji problem sa nedostatkom parkirališta i dalje postoji. Neki su prepoznali mogućnost zarade, pa kupuju garaže ili parking mesto, kako bi ih izdavali. Međutim, daleko je više onih koji kupuju takve objekte kako bi imali gde da parkiraju vozila – kaže Danča Slavov, direktor „Status” nekretnina iz Novog Sada.
Kada je reč o parking mestima, u oglasima je navedeno jedno mesto u Kopernikovoj ulici i prostire se na 12 kvadrata, koje košta 8.000 evra. U kompleksu Avenije garden na Limanu u ponudi je garažno mesto od 20 kvadrata i košta 27.500 evra.
Josip Modić, predsednik Sindikata građevinskih radnika Vojvodine, rekao je za „Dnevnik” da problem sa parkiranjem vozila postoji, ali da je napravljen pomak u rešavanju istog jer je Generalnim urbanističkim planom u stanogradnji predviđeno i parking mesto.
- Što se tiče stanogradnje, novost je da se na područjima koja su planirana za nove zgrade, na parceli u nameni višeporodičnog stanovanja planira od 1,3 do 1,5 parking mesta na jedan stan. Ranije su investitori gradili podzemne garaže u okviru zgrada, ali to svakako utiče i na povećanje cene kvadrata, tako da sve to kupac na kraju oseti – kaže Modić.