"Пријавила сам се за стамбени кредит за младе" БЕОГРАЂАНКА (30) ПОДЕЛИЛА СВОЈЕ ИСКУСТВО Ево шта је био одговор запослених у банци

Током првог дана већ је поднето 500 пријава. Грађани увелико иду у банке и распитују се око услова, а многи су већ прикупили и сву потребну документацију. Поред Поштанске штедионице, званично су још две банке најавиле да ће се укључити у овај програм, а то су Банка Интеза и НЛБ Комерцијална банка.

Многи суграђани су чекали усвајање закона и већ ишли на разговоре у банке. Једна читатељка (30), пише Курир, из Београда (име познато редакцији) посетила је свог саветника у једној од банка заинтересованих за гарантну шему. Пренела нам је своје искуство и како је изгледало када је отишла први пут у филијалу да се распита око услова за кредит.

Како и сама каже, услови о којима је читала су јој се помешали, али ево шта кажу у пракси.

- Глави услов је већ како смо и много пута чули и прочитали да особа има напуњених 20 година, а захтев за кредит практично може да поднесе до свог 36. рођендана. Оно што су ми нагласили у банци, јесте да је изузетно важно да већ немамо некретнину и стамбени кредит, каже она.

- Додали су и да за овај кредит могу аплицирати млади који су запослени и имају уговор на неодређено време, али и они који нису запослени или имају уговор на одређено време уз јемца, родитеље или особу из најближег сродства.

Све јој је то било јасно.

Банка тражи посебног инвеститора?

Жена је међутим, рекла да је добила и једну другачију информацију него што је до сада чула, а то је да се захтев може поднети за станове из староградње или за станове из новоградње под условом да је инвеститор Грађевинска дирекција (80 одсто завршености стана) или пројектно финансирање друге банке (60 одсто завршености).

Ево шта каже тек усвојени Закон:

У Члану 6, Тачка 4) наводи се да може да се одобри кредит за стамбену непокретност која је део објекта у изградњи у оквиру пројектног финансирања друге банке, при чему је степен завршености тог објеката најмање 60 одсто.

Тачка пет заправо имплицира да се подразумева да је стамбена непокретност део објекта у изградњи код којег је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе.

При том, напомињемо да у овом случају нема ограничења. То даље значи да се дотична банка, претпоставка је, још није "уиграла" са гарантном шемом и да ће у наредним данима бити јаснији услови појединачно код пословних банака.

500 пријава током првог дана

Министар финансија Синиша Мали потписао је уговор са представницима Банке Поштанска штедионица. Овим уговорима се банка залаже за учешће у програму повољних стамбених кредита за младе. Познато је и за шта су подносиоци захтева највише заинтересовани, узимајући у обзир првих 500 упита.

Да ли постоје трошкови за подношење овог захтева?

Нема трошкова обраде кредита.
Нема трошкова уписа хипотеке и издавања листе непокретности Републичком геодетском заводу.
Нема трошкова овере заложне изјаве и овере уговора о купопродаји непокретности код јавног бележника.
Трошкови процене вредности непокретности представљају најзначајнији обавезни трошак.
Шта се све сматра стамбеном непокретношћу која се може купити овим кредитом?

Према Закону о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мере подршке младима у куповини прве стамбене непокретности, стамбеном непокретношћу сматра се:

Кућа
Стан
Делови стамбене зграде намењени становању
Гаража или гаражно место (уколико је заједно са станом)
Земљиште с грађевинском дозволом за изградњу куће
"Могуће повећање лимита"

Председник Србије Александар Вучић позвао је младе до 35 година да се пријављују за субвенционисане кредите за станове и навео да ће се лично заложити да се повећа новац опредељен за то и да буде довољно за 30.000 младих.

Вучић је навео да за сада има новца за отприлике 6.000 младих и истакао да се до 15 часова поподне пријавило око 500.

"Молим младе људе, јављајте се брзо. Ја ћу лично да инсистирам да повећавамо број за три или четири пута да дођемо бар до 25, 30.000 младих. Хоћу да ти људи буду срећни", истакао је Вучић.