Олакшице инвеститорима у Карловцима
Продаја грађевинског земљишта локалном предузећу „Еурофлекс” и компанији „Универекспорт” ради реализације њихових инвестиционих пројеката у Сремским Карловцима, поново је била тема заседања карловачког парламента.
Након што су одборници Скупштине општине Сремски Карловци крајем прошле године донели одлуку да се земљиште прода тим компанијама и усвојили Елаборат о оправданости отуђења грађевинских парцела непосредном погодбом по цени мањој од тржишне, на скупштинској седници одржаној 14. јуна одлучено је да им се додели и такозвана де минимис, државна помоћ мале вредности, која се састоји у умањењу тржишне цене неизграђеног грађевинског земљишта у својини општине и износа пореза на промет апсолутних права који се обрачунава на поменуто умањење.
У случају СЗР „Еурофлекс” та државна помоћ износи бруто 665.094,62 динара, а када је реч о „Универекспорту“ – 757.894,05.
Тржишна цена земљишта од 22 ара и 62 квадратна метра, на којем власник „Еурофлекса“ Стојан Ружић намерава да гради пословни објекат површине близу 1.400 квадратних метара је 3.244.363,98 динара, али се умањује 20 одсто, односно 648.872,80 динара, док је износ пореза на промет апсолутних права који се обрачунава на умањење 16.221,82 динара. То, као и земљиште на којем ће „Универекспорт“ такође градити погон, продаје се непосредном погодбом, по цени мањој од тржишне због тога што се, како се наводи, реализацијом тих инвестиционих пројеката унапређује локални економски развој.
То значи да ће то земљиште бити продато за купопродајну нето цену од 2.595.491,18 динара. Његова бруто вредност, коју чини нето износ увећан за трошкове пореза на промет апсолутних права од 64.887,27 динара је 2.660.378,45 динара. Трошкове пореза, такса и правних услуга у вези с куповином земљишта плаћа инвеститор.
По процени власника „Еурофлекса“, с обзиром на све околности, реално би било очекивати да градња пословног објекта којим се проширују садашњи капацитети постројења за производњу пластичне амбалаже, почне догодине. Реализацијом те инвестиције планира се упошљавање до 15 нових радника.
Земљиште „Универекспорту“ се продаје за купопродајну нето цену од
2.957.635,29.динара. Бруто вредност те парцеле од 16 ари и 17 квадратних метара, коју чини нето вредност увећана за трошкове пореза на промет апсолутних права, односно 73.940,90 динара, износи 3.031.576,19 динара.
Локална самоуправа од продаје земљишта „Универекспорту“ очекује вишеструку корист. Наводи се да би, по изградњи малопродајног објекта, требало да буде упослено 40 људи, што би значило увећање броја запослених у привреди Сремских Карловаца од 6,85 одсто. Осим тога, рачуна се и на увећање прихода Општине на основу пореза на зараде.
