НЕКРЕТНИНЕ У ВОЈВОЂАНСКИМ СЕЛИМА МАМЕ КУПЦЕ Куће до 50.000 евра углавном се КУПУЈУ за кеш; МЛАДИ БРАЧНИ ПАРОВИ би кућу до 10.000 евра, а Руси и Кинези СКУПЉУ

Од агената за продају некретнина сазнајемо да је реч о кућама које су веома лошег стања и потребно је додатно улагање како би биле погодне за живот.

Банат је најповољнији за улагање у некретнине јер тамо има највише кућа које не прелазе 20.000 евра. По интересовању, али и висини цене, потом су Бачка и Срем. Купце занима и удаљеност места од града, што додатно утиче на цену, али и само интерсовање за улагање.

Према огласима доступним на онлајн платформама, у месту Панонији, у општини Тител, кућа од 55 квадрата кошта 11.000 евра.

“Веома повољна кућа у низу, састоји се од кухиње са трпезаријом, затим поседује дневну собу, купатило са кадом и оставом. Укњижено је 42 квадрата, комплет инфраструктура.  Уз кућу иду и припадајуће помоћне просторије – летња кухиња, шупа, укњижено све и плац око пет ари”, пише у огласу.

Суботица је већ три године први град у Војводини по броју продатих кућа, где их је од 2021. до 2023. продато 3.152, а цене су им биле од 1.000 до 245.000 евра. У прошлој години најскупља кућа у Војводини купљена је за 510.000 евра, у Новом Саду.  Више од милион, тачније 1.054.990 евра, коштала је кућа у Новом Саду продата 2022. године, показују подаци Републичког геодетског завода, уз податак да је промет кућа на нивоу државе у 2023. за 15 одсто мањи у односу на 2022. годину.

После Суботице, у којој је прошле године продато 1.098 кућа а цене су биле од 1.000 до 192.500 евра, јесте Зрењанин са 788 остварених уговора. У овом граду цене кућа су биле од 1.000 до 120.000 евра. На трећем месту је Нови Сад са 593 продате куће, а најјефитнија је коштала 9.000 евра. На четвртом месту по броју продатих кућа је Сомбор са 463 уговора, а цена ове врсте некретнине је била од 1.000 до 130.000 евра. После Сомбора је Бечеј, где је прометовано 358 кућа а цене су биле у распону од 1.500 до 130.000 евра.

Стара кућа у Фаркаждину, у зрењанинској општини, од 123 квадрата, кошта 15.000 евра. Исто толико кошта кућа у Милешеву, општини Бечеј, али од 82 квадрата. Приземна кућа у Мужљи, у општини Зрењанин, од 40 квадрата и плацем од 470 квадрата, кошта 15.000 евра. Кућа од 80 квадрата уз плац од осам ари у месту Марморак, општина Ковин, кошта 15.000 евра.

Према речима власника „Статус некретнина“ Данча Славова, интересовање млађих брачних парова за куповину куће до 10.000 евра постоји, али њих нема толико у понуди агенција, док оних нешто скупљих има и њих купују старији, они који желе да побегну из града, али има и Руса и Кинеза. Јефтиније куће већином нуде времешни Војвођани или они који су наследили имовину од родитеља, предака. Како је реч о трошним кућама, њихова цена је мала и власницима се највише исплати да их понуде некоме или да оглас о продаји поставе на неку онлајн платформу.

– Куће до 50.000 евра углавном се купују за кеш. Старији најчешће продају своје станове па купују такву врсту куће. Битно им је да је ближа неким од већих градова. Доста кућа смо продали у Бачком Петровцу, све што је понуђено је продато. Углавном су тамо куће куповали Новосађани. Одговарало им је то што Бачки Петровац није много удаљен од Новог Сада, а понуда кућа је била добра – каже Славов.

Нешто скупље куће налазе се у Апатину, па је тамо таква врста некретнине од 150 квадрата понуђена за 25.000 евра, она од 130 квадрата у Бачкој Тополи кошта 48.000, где нова кућа од 90 квадрата на плацу од 5,7 ари кошта 57.000 евра. У Деспотову, у општини Бачка Паланка, кућа од 212 квадрата цени се 55.000 евра, а у Нештину кућа од 82 квадрата кошта 71.000. У Великој Ремети, у иришкој општини, кућа од близу 100 квадрата је 53.000 евра.

Ове године најскупља кућа продата је у градској општини Савски венац у Београду – за 3.182.000 евра. Најјефитније куће, по подацима Републичког геодетског завода, коштале су 1.000 евра.

С. Аничић Илић