И ЗА НАЈМАЊЕ СТАНОВЕ ТРЕБА ГОМИЛА ПАРА Шта мислите колико треба новца за гарсоњеру у Новом Саду од 11 квадрата?

Тако ове „мале гарсоњере”, како их називају, коштају и до 74.260 колико стаје једна таква у Ветернику.

Најмањи стан у Новом Саду од 11 квадрата кошта од 36.000 до 37.200 евра, а све у зависности од агенције која нуди један те исти стан.

- У строгом ценрту града код Рибље пијаце, недалеко од Кеја и Дунава, на продају је комплетно реновирана, укњижена мала гарсоњера у приземљу. Има посебан улаз из малог сређеног дворишта. Има градско грејање. Укњижено без терета. Одмах усељиво, одлична инвестиција за издавање – стоји у опису најмањег стана од 11 квадрата.

У понуди је и један стан за квадрат више, али му је цена нешто повољнија од prеthodnog, па је за њега потребно 31.000 евра и налази се на Грбавици.

Нешто „комотнији” станови од 14 квадрата, којих има седам, коштају од 30.900 до 49.500 евра. Најскупљи се налази код Социјалног и, судећи по фотографијама, налази се у поткровљу, а најјефтинији је на Новом насељу.

Станови од 15 и 16 квадрата, којих у понуди има 13, коштају од 26.000 до 59.700. Најповољнији стан налази се на Телепу и један је од шест станова у дворишту. Најскупљи се налази на Кеју.

- Продаје се намештена гарсоњера на кеју, површине 16 квадрата. Стан у природи има 3 квадрата више на коришћење. Продаје се намештена. Могућност задржавања подстанара. Близина свих садржаја. Позовите да погледате – стоји у опису огласа.

Гарсоњере од 17 до 20 квадрата су најбројније и има их укупно 52. Цене су од 33.000 до близу 74.260 евра.

Раст броја купопродаје станова

У првом кварталу 2024. у Републици Србији настављен је тренд стабилизације и смиривања тржишта непокретности, који је обележио целу прошлу годину, док је у Новом Саду забележен блажи раст броја купопродаја.

Према подацима Републичког геодетског завода, квадрат новије градње у Новом  Саду достигао је цену од 3.740 евра, док је просечна цена стана 1.930 евра.  Стан за који је издвојено највише новца у првом кварталу 2024. године је стан у новоградњи у износу од 1.226.888 евра, површине је 188 м2 и налази се на градској општини Савски венац (Београд на води). На тој локацији прометован је и најскупљи квадрат стана у првом кварталу 2024. године и износи 10.350 евра по м2 .

Најповољнија се налази на Футошком путу. Реч је о гарсоњери од 19 квадрата, и како је појашњено у огласу, налази се у новијој згради, те је дворишно оријентисана. Поседује дневну собу с кухињом, има климу, централно грејање. Комбинација је, кажу у огласу, кровног и нормалног прозора.

Најскупља од близу 74.260 евра је у Ветернику. Укњижено је 20, а стан поседује 40 квадрата. Продаје се намештен и налази се у дворишту зграде, те је и пакринг обезбеђен. 

Власник „Статус некретнина” Данча Славов каже за „Дневник” да су они имали у понуди мале станове, те да је реч о преуређењу samačkkog хотела. Од соба је направљена гарсоњера и понуђена је на тржишту.

- Није толико често у потражњи таква врста некретнине, али су се за такву врсту некретнине раније интересовали млади људи или студенти - казао је Славов.

С. Аничић Илић