НЕКРЕТНИНЕ У НОВОМ САДУ ПОСТАЈУ ПРАВИ ЛУКСУЗ Куће у центру од 200.000 евра па навише, а рекордерка 2,5 милиона
Куће у центру Новог Сада су од 200.000 до 600.000 евра, док луксузније достижу цену од 2.500.000, а у Темерину, Каћу, Будисави, Футогу су од 130.000 до 250.000 евра.
Према речима агената за некретнине, цене кућа у центру Новог Сада су нереално високе, налазе се на малим плацевима, док је мана оних у околним местима то што нису сви објекти легализовани и самим тим не могу бити предмет куповине посредтсвом кредита јер за такве куће банке не одобравају овакву врсту позајмице.
- Купци траже куће око Новог Сада јер су приступачније. У Футогу, Ветернику, Лединцима, Раковцу, Беочину су од 130.000 евра па навише. Куће које су јефтиније од тога су у лошем стању и потребно је доста радити на њима. Те куће нуде људи који су их добили кроз наследство, или ту живе они који желе да се селе у град. Има и оних који не могу да плаћају све даџбине. Купци су млади брачни парови. Они наилазе на проблем, пошто нису сви објекти у оквиру куће легализовани, па не могу куповати некретнину на кредит, а кеш немају – каже Данча Славов власник „Статус некретнина”.
Напомиње да интересовања за куповином кућа у центру у Сремској Каменици и Поповици има, али да су цене овде много више те да има кућа које коштају и више од милион евра. Реч је о луксузнијим кућама, с већим двориштем, базенима, сауном....
- Купаца из других држава има све мање, куће у Новом Саду углавном купују људи из Србије. Има оних који продају станове како би се склонили из града, али има и оних који започињу живот у таквој врсти некретнине и углавном је реч о породицама са децом – казао је Славов.
Има интересовања за куповином кућа у Сремској Каменици и на Поповици, али су цене овде високе те има кућа које коштају и више од милион евра
Сремска страна све је занимљивија за живот многим Новосађанима, како због Фрушке горе ,тако и због мање гужве, каже за „Дневник” председник Синдиката грађевинских радника Војводине Јосип Модић. Веће интересовање како инвеститора који су већ покуповали добар део парцела на Мишелуку за изградњу зграда, тако и у осталим деловима Петроварадина подигао је цену земље.
130.000 па до 250.000 евра куће у Темерину, Каћу, Будисави
- Парецеле на Алибеговцу и Карагачи у Петроварадину су веома тражене, јер људи желе ту да граде куће. Пре четири године је квадрат био 10 сада је 100 евра, а негде достиже цену од 300 евра по квадрату. Људима су занимљиве и мотажне куће јер квадрат иде и до 600 евра, а подразумева кључ у руке. На тај начин, уколико поседујете плац, можете пазарити кућу од 100 квадрата за 60.000 евра – појашњава Модић.
Каже да људе, по његовим сазнањима, занимају куће са већим двориштем, чега је све мање на тржишту, али да није реткост да се Новосађани из ужег центра града селе на сремску страну, купујући куће где инвестирају до 200.000 евра.
Није занемарљив ни податак да је најскупља кућа у Новом Саду прошле године продата за 510.000 евра. Прошле године, по подацима Републичког геодетског завода, продато је 593 куће.
На Адамовићевом насељу је шампионка
Од новосадских агената за некретнине сазнајемо да има и кућа које не постоје у огласима. За њихову продају зна ужи круг људи, који је спреман да искешира више од два милиона евра. Тако је ових дана у понуди луксузна кућа на Адамовићевом насељу која кошта 2.500.000 евра. Луксузно је опремљена, поседује базен и веће двориште...
Цене прометованих кућа на територији Републике Србије имају широк распон и кретале су се од минималних 400 евра остварених у више градова у Србији до 4.802.000 евра у општини Савски венац.
51.500 евра кућа у Ковиљу
У огласима различитих сајтова цене кућа у Новом Саду су шаренолике, па је кућа од 150 квадрата у Ковиљу 51.500 евра, док је она на Авијатичарском насељу од 103 квадрата 257.500 евра, а 132 квадрата на Алибеговцу кошта 310.000 евра. Кућа од 210 квадрата кошта 199.000 евра, док је на Сланој бари 100 квадрата 200.000 евра и тако даље.
С. Аничић