NEKRETNINE U NOVOM SADU POSTAJU PRAVI LUKSUZ Kuće u centru od 200.000 evra pa naviše, a rekorderka 2,5 miliona
Kuće u centru Novog Sada su od 200.000 do 600.000 evra, dok luksuznije dostižu cenu od 2.500.000, a u Temerinu, Kaću, Budisavi, Futogu su od 130.000 do 250.000 evra.
Prema rečima agenata za nekretnine, cene kuća u centru Novog Sada su nerealno visoke, nalaze se na malim placevima, dok je mana onih u okolnim mestima to što nisu svi objekti legalizovani i samim tim ne mogu biti predmet kupovine posredtsvom kredita jer za takve kuće banke ne odobravaju ovakvu vrstu pozajmice.
- Kupci traže kuće oko Novog Sada jer su pristupačnije. U Futogu, Veterniku, Ledincima, Rakovcu, Beočinu su od 130.000 evra pa naviše. Kuće koje su jeftinije od toga su u lošem stanju i potrebno je dosta raditi na njima. Te kuće nude ljudi koji su ih dobili kroz nasledstvo, ili tu žive oni koji žele da se sele u grad. Ima i onih koji ne mogu da plaćaju sve dadžbine. Kupci su mladi bračni parovi. Oni nailaze na problem, pošto nisu svi objekti u okviru kuće legalizovani, pa ne mogu kupovati nekretninu na kredit, a keš nemaju – kaže Danča Slavov vlasnik „Status nekretnina”.
Napominje da interesovanja za kupovinom kuća u centru u Sremskoj Kamenici i Popovici ima, ali da su cene ovde mnogo više te da ima kuća koje koštaju i više od milion evra. Reč je o luksuznijim kućama, s većim dvorištem, bazenima, saunom....
- Kupaca iz drugih država ima sve manje, kuće u Novom Sadu uglavnom kupuju ljudi iz Srbije. Ima onih koji prodaju stanove kako bi se sklonili iz grada, ali ima i onih koji započinju život u takvoj vrsti nekretnine i uglavnom je reč o porodicama sa decom – kazao je Slavov.
Ima interesovanja za kupovinom kuća u Sremskoj Kamenici i na Popovici, ali su cene ovde visoke te ima kuća koje koštaju i više od milion evra
Sremska strana sve je zanimljivija za život mnogim Novosađanima, kako zbog Fruške gore ,tako i zbog manje gužve, kaže za „Dnevnik” predsednik Sindikata građevinskih radnika Vojvodine Josip Modić. Veće interesovanje kako investitora koji su već pokupovali dobar deo parcela na Mišeluku za izgradnju zgrada, tako i u ostalim delovima Petrovaradina podigao je cenu zemlje.
130.000 pa do 250.000 evra kuće u Temerinu, Kaću, Budisavi
- Parecele na Alibegovcu i Karagači u Petrovaradinu su veoma tražene, jer ljudi žele tu da grade kuće. Pre četiri godine je kvadrat bio 10 sada je 100 evra, a negde dostiže cenu od 300 evra po kvadratu. Ljudima su zanimljive i motažne kuće jer kvadrat ide i do 600 evra, a podrazumeva ključ u ruke. Na taj način, ukoliko posedujete plac, možete pazariti kuću od 100 kvadrata za 60.000 evra – pojašnjava Modić.
Kaže da ljude, po njegovim saznanjima, zanimaju kuće sa većim dvorištem, čega je sve manje na tržištu, ali da nije retkost da se Novosađani iz užeg centra grada sele na sremsku stranu, kupujući kuće gde investiraju do 200.000 evra.
Nije zanemarljiv ni podatak da je najskuplja kuća u Novom Sadu prošle godine prodata za 510.000 evra. Prošle godine, po podacima Republičkog geodetskog zavoda, prodato je 593 kuće.
Na Adamovićevom naselju je šampionka
Od novosadskih agenata za nekretnine saznajemo da ima i kuća koje ne postoje u oglasima. Za njihovu prodaju zna uži krug ljudi, koji je spreman da iskešira više od dva miliona evra. Tako je ovih dana u ponudi luksuzna kuća na Adamovićevom naselju koja košta 2.500.000 evra. Luksuzno je opremljena, poseduje bazen i veće dvorište...
Cene prometovanih kuća na teritoriji Republike Srbije imaju širok raspon i kretale su se od minimalnih 400 evra ostvarenih u više gradova u Srbiji do 4.802.000 evra u opštini Savski venac.
51.500 evra kuća u Kovilju
U oglasima različitih sajtova cene kuća u Novom Sadu su šarenolike, pa je kuća od 150 kvadrata u Kovilju 51.500 evra, dok je ona na Avijatičarskom naselju od 103 kvadrata 257.500 evra, a 132 kvadrata na Alibegovcu košta 310.000 evra. Kuća od 210 kvadrata košta 199.000 evra, dok je na Slanoj bari 100 kvadrata 200.000 evra i tako dalje.
S. Aničić