СТАЊЕ НЕКРЕТНИНА У НОВОМ САДУ
ПОТРАЖЊА ЗА СТАНОВИМА У ПРЕДИЗГРАДЊИ РАСТЕ! Ево колико кошта и где је НАЈЈЕФТИНИЈИ квадрат у Новом Саду
Квадрат стана у предизградњи, уз могућност резервације, кошта од 1.350 до 1.530 евра. Реч је о понуди новосадских инвеститора. Станови нису изграђени, али већ увелико има оних који их купују.
„У наредних месец дана почињемо изградњу стамбено-пословног објекта на изузетно атрактивној локацији, на Булевару патријарха Павла. За наведени објекат нудимо станове у предизградњи, уз могућност резервације, по следећим ценама: квадрат гарсоњере је 1.530 евра, стана до 50 квадрата 1.480, од 51 до 70 квадрата 1.400, а за станове који имају више од 70 квадрата потребно је 1.350 евра за квадрат. Све цене су са урачунатим ПДВ-ом. За купца прве некретнине могућ је поврат ПДВ-а”, наведено је у огласу који се налази на интернет страници.
Иако је истакнут број телефона инвеститора, љубазно су нам рекли да за новине неће давати информације. Слична ситуација била је и са другим инвеститорима с којима смо контактирали.
Од познавалаца прилика на овом тржишту сазнајемо да продаја овакве врсте станова није новост, да је то актулено већ дуже време и да је продаја доступна директно од инвеститора.
– Потражња постоји јер је реч о јефтинијим становима, па се људи одлучују да купују директно од инвеститора. Док зграда буде готова, већи број станова буде већ заузет – казао је председник Синдиката грађевинских радника Јосип Модић, уз напомену да се очекује и покретање нових градилишта, јер је број издатих грађевинских дозвола у односу на прошлу годину већи за пет одсто.
Ветерник, Телеп, Адице
Јефтинији станови у односу на оне који су истакнути у извештајима Републичког геодетског завода, а тренутно су оглашени на различитим сајтовима који се баве овом врстом посла, налазе се у новосадским насељима, попут Ветерника, Петроварадина, Адица и Новог насеља. Квадрат новог стана у Ветернику је 1.650 евра, те је за стан од 82 квадрата потребно 135.200 евра. На Телепу је квадрат 1.690, а стан од 70 квадрата цени се 118.500 евра. У Адицама је квадрат 1.200 евра, те стан од 43 квадрата кошта 52.000 евра, док је онај од 71 квадрат у понуди за 86.700 евра, односно квадрат кошта 1.221 евро.
Према подацима Републичког геодетског завода, у Новом Саду је просечна цена староградње пала за целих пет евра, те је уместо 1.895 евра лане, ове године била 1.890 евра.
С друге стране, цена новоградње је у просеку већа за 240 евра јер се са 1.690 попела на 1.930 евра.
Десет одсто продатих станова у Новом Саду у староградњи продато је по просечној цени већој од 2.610 евра, а у староградњи десет посто станова достигло је цену већу од 2.530 евра.
У трећем тромесечју ове године у Војводини број купопродаје станова повећан је за 14,03 одсто, док је укупна вредност купопродаје порасла за 35,7 одсто у односу на исти период прошле године. Цене станова у Војводини су порасле за 4,49 одсто.
С. Аничић Илић
