STANJE NEKRETNINA U NOVOM SADU
POTRAŽNJA ZA STANOVIMA U PREDIZGRADNJI RASTE! Evo koliko košta i gde je NAJJEFTINIJI kvadrat u Novom Sadu
Kvadrat stana u predizgradnji, uz mogućnost rezervacije, košta od 1.350 do 1.530 evra. Reč je o ponudi novosadskih investitora. Stanovi nisu izgrađeni, ali već uveliko ima onih koji ih kupuju.
Od poznavalaca prilika na ovom tržištu saznajemo da prodaja ovakve vrste stanova nije novost, da je to aktuleno već duže vreme i da je prodaja dostupna direktno od investitora.
– Potražnja postoji jer je reč o jeftinijim stanovima, pa se ljudi odlučuju da kupuju direktno od investitora. Dok zgrada bude gotova, veći broj stanova bude već zauzet – kazao je predsednik Sindikata građevinskih radnika Josip Modić, uz napomenu da se očekuje i pokretanje novih gradilišta, jer je broj izdatih građevinskih dozvola u odnosu na prošlu godinu veći za pet odsto.
Veternik, Telep, Adice
Jeftiniji stanovi u odnosu na one koji su istaknuti u izveštajima Republičkog geodetskog zavoda, a trenutno su oglašeni na različitim sajtovima koji se bave ovom vrstom posla, nalaze se u novosadskim naseljima, poput Veternika, Petrovaradina, Adica i Novog naselja. Kvadrat novog stana u Veterniku je 1.650 evra, te je za stan od 82 kvadrata potrebno 135.200 evra. Na Telepu je kvadrat 1.690, a stan od 70 kvadrata ceni se 118.500 evra. U Adicama je kvadrat 1.200 evra, te stan od 43 kvadrata košta 52.000 evra, dok je onaj od 71 kvadrat u ponudi za 86.700 evra, odnosno kvadrat košta 1.221 evro.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u Novom Sadu je prosečna cena starogradnje pala za celih pet evra, te je umesto 1.895 evra lane, ove godine bila 1.890 evra.
S druge strane, cena novogradnje je u proseku veća za 240 evra jer se sa 1.690 popela na 1.930 evra.
Deset odsto prodatih stanova u Novom Sadu u starogradnji prodato je po prosečnoj ceni većoj od 2.610 evra, a u starogradnji deset posto stanova dostiglo je cenu veću od 2.530 evra.
U trećem tromesečju ove godine u Vojvodini broj kupoprodaje stanova povećan je za 14,03 odsto, dok je ukupna vrednost kupoprodaje porasla za 35,7 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u Vojvodini su porasle za 4,49 odsto.
S. Aničić Ilić
