Управници зазиру од обуке у Оџацима

Припрему је похађало десет полазника из Западнобачког округа, којима предстоји полагање испита на обрађене теме о управљању и одржавања зграда, административним и финансијским аспектима овог посла, безбедносним процедурама и комуникацији. Одржано је планираних 50 часова у седам дана, а полазници су добили сертификате о одслушаној настави, након које им предстоји полагање писмених и усмених испита.

Како нам је рекла Јована Вујковић, стручни сарадник у Регионалној привредној комори Сомбор, полазници обуке су били задовољни темама и предавачима. Обуку је похађало девет полазника из Сомбора и само једна особа из Оџака. Овај податак говори да још увек постоји неповерење код будућих потенцијално заинтересованих особа, за овај вид стручног усавршавања. Почетак обуке је био предвиђен за јул, али је одложен за август због малог броја пријављених. У Регионалној привредној комори организоваће нови круг обуке, када се пријави довољан број заинтересованих.

Зграда као фирма

Будуће стамбене заједнице или зграде у колективном становању, на својим скупштинама, у обавези су да формирају органе, као и да изаберу управнике, одреде његову плату. Такође су у обавези да донесу и акте, као што су Одлука о општем кућном реду, План текућег одржавања зграде и друге акте који се односе на питања из колективног становања.

Локална самоуправа у Оџацима, припремељена је за примену новог закона, по речима Шпире Шоргића, начелника општинске управе.

„Према новом Закону о становању и одржавању зграда, припремили смо службу која ће водити регистар стамбених заједница, у оквиру општинске управе. Након извршене регистрације према одредбама новог закона, требало би именовати управнике стамбених јединица, које ће добити статус правног лица. Овог момента немам податак да ли у Оџацима има управника са сертификатом за обављање ових послова, али свакако да ми спремно дочекујемо примену новог закона. Ускоро ће, на једној од наредних седница Општинског већа бити донета Одлука о висини надокнаде за будуће управнике стамбених заједница, а управе истих могу кориговати надокнаде, према одредбама Закона“, рекао нам је Шоргић.

По његовим речима, ако скупштине стамбених јединица не изаберу управнике, њихову улогу преузима локална самоуправа, која поставља вршиоце дужности, али само из редова лиценцираних особа. Слично је и са текућим одржавањем, пошто ће локалне самоуправе део локалног буџета усмеравати за ове намене, онима који не формирају органе стамбених јединица. Остала је непознаница до када ће локална самоуправа интервенисати у овим случајевима.

Вероватно ће у наредном периоду бити још много речи о проблематици одржавања стамбених, као и пословних зграда, које су због веома тешке финансијске ситуације станара и корисника у веома лошем стању.

Текст и фото: С. Милер

(Текст је део пројекта који је суфинансиран од стране Општине Оџаци. Ставови изнети у подржаном медијском пројекту нужно не изражавају ставове Општине.)