Шта све поседује Зрењанин за потенцијалне браунфилд ивестиције: ЗАМРЛИ ИНДУСТРИЈСКИ КОМПЛЕКСИ КАО АДУТ ЗА ПРИВРЕДНИ РАЗВОЈ
ЗРЕЊАНИН: Изменама и допунама Закона о планирању и изградњи, усвојеним ове недеље у Скупштини Србије, предложена је израда регистра браунфилд локација који би требало да води нова институција – Агенција за просторно планирање и урбанизам. То не би био први пут да држава покушава да преброји и активира потенцијалне браунфилд локације у Србији, односно места на којима се налазе напуштени или недовољно искоришћени објекти.
У предлогу измена Закона о планирању и изградњи оне су дефинисане као „локације индустријских и комерцијалних садржаја које се не користе у дужем временском периоду, а имају потенцијал за урбану обнову”.
На територији Србије налази се велики број оваквих објеката који су делови некадашњих комбината, индустријских зона и угашених друштвених предузећа на добрим местима, често у центру града. Детаљну анализу браунфилд локација још пре седам година је урадила Национална алијанса за локални економски развој (НАЛЕД). У анализи су, као браунфилд локације, наведена и нехигијенска насеља, неуређена речна приобаља и неискоришћени објекти јавних установа. Сачињена је и база инвестиционих локација Развојне агенције Србије, у којој може да се пронађе 540 браунфилд локација у бројним градовима.
У тој бази је и 17 браунфилд локација у Зрењанину. Можда најпознатија јесте бивша Фабрика тепиха „Пролетер”, која је после приватизације названа ТВБ, односно „Теписи Великог Бечкерека”. На сајту Развојне агенције Србије пише да ова локација има чак десет објеката, укупне површине 49.581 квадрат, који се налазе на земљишту површине 250.000 квадратних метара. Фабрички комплекс се налази на путу за Српску Црњу. Прилазни пут је ширине шест метара, са Темишварског друма.
Ту је и некадашња Фабрика шешира „Бегеј”. На парцели од 6.735 квадрата налази се осам објеката, укупне површине 10.000 метара квадратних. Пословни простор је смештен на обали Бегеја, између градског парка, спортске хале и центра Зрењанина. У оквиру комплекса су две трафо станице, као и подстаница за гас. У том пословном комплексу је некад била Фабрика шешира у којој је радило и више од 800 радника.
На сајту је као браунфилд локација означена и некадашња „Дуваника”, уз напомену да је објекат слободан, у добром стању и намењен само за продају. На парцели од 18.136 квадрата налазе се четири објекта, површине нешто више од 10.000 квадрата. Браунфилд локација је, поред осталих, и зграда некадашње текстилне индустрије „Слога” од 3.000 квадрата.
Ж. Балабан
