МЕРЕ ЗА ЗАШТИТУ ВРЕДНИХ МИКРО АМБИЈЕНАТА У ЦЕНТРУ ЗРЕЊАНИНА Сваки пасаж друга прича

Измене се односе на пасаже који повезују улицу Краља Александра Првог Карађорђевића са Пупиновом, Светосавском и Гимназијском.

Како се наводи у овом документу, пасажи у зони заштите су пролази и површине намењене јавној комуникацији, односно пешачка веза између две улице. За уређење пасажа услове издаје Завод за заштиту споменика културе Зрењанин, а све интервенције и грађевински радови који су изведени у пасажима без сагласности и услова ове установе морају се уклонити.

У изменама и допунама Плана генералне регулације „Центар” побројане су и мере заштите за пасаже. Између осталог, у заштићеној зони могу се планирати радови на конзервацији, рестаурацији, адаптацији, санацији, ревитализацији, реконструкцији и рекомпозицији објеката само на основу прибављених посебних услова, конзерваторског пројекта и одобрења за обнову културних добара издатих од стране надлежне службе заштите.

Власници, односно инвеститори, дужни су да прибаве потребне услове и сагласности за сваку градитељску интервенцију, како за објекте на грађевинској регулационој линији и границама парцеле, тако и за објекте унутар парцеле, као што су дворишна крила, економски објекти, помоћни објекти, дворишта, пасажи и слично.

Такође, није дозвољено спајање више парцела ради масовне изградње или реконструкције, а парцеле у заштићеним зонама могу се повећавати спајањем само у случају када се ради о значајнијем јавном градском садржају, и то под посебним условима. Пасажи су, са урбанистичко – историјског аспекта, вредни микро амбијенти старог градског језгра Зрењанина. Они повезују главну улицу са паралелним улицама – Гимназијском, Пупиновом и Светосавском. Чине их зграде које својим дворишним крилима ограђују та унутрашња дворишта.

За разлику од других војвођанских градова, у којима су пасажи и најлепши део центра, у Зрењанину су то данас у већини случајева запуштена места о којима нико не води рачуна. О пасажима би требало да брину власници пословног простора и станари, али и град, који у сваком пасажу има своју имовину. Проблем који је већ постојао додатно је закомпликовала реституција, што је утицало на имовинско – правни статус зграда, станова и пословног простора.

Текст и фото: Ж. Балабан