СТАНОДАВЦИ ЋУТЕ О ОВОЈ ЈЕДНОЈ СТВАРИ Станари би имали користи, али их држе у заблуди
У последње време, све више станара у Београду суочава се са проблемом непријављивања на адресу стана у ком живе.
Ова ситуација отвара важна питања о правима станара и обавезама власника станова, посебно у контексту евентуалних пореских обавеза.
За станаре, пријава на адресу становања није само административна формалност. Непријављивање на адресу онемогућава остваривање основних права, попут здравственог осигурања, избора лекара, уписа детета у школу, па чак и права на рад. Без пријаве пребивалишта, особе не могу да се пријаве у локалну службу за запошљавање, нити да користе бесплатну правну помоћ.
Ипак, власници станова често зазиру од пријављивања својих станара, јер верују да то са собом носи додатне финансијске обавезе, укључујући и плаћање пореза. Шта је, заправо, истина? Да ли власници, заиста, имају разлога за бригу?
Адвокатица Жељка К. објашњава да власници станова не сносе финансијске последице уколико пријаве своје станаре на адресу.
- Сам чин пријаве станара не повлачи никакве додатне трошкове за власника. Проблем може настати у ситуацијама када станар користи адресу за регистрацију привредног друштва, јер то може довести до покретања извршних поступака на тој адреси, уколико дође до дугова или других правних проблема. Станодавци због тога често зазиру од ових ситуација и постају опрезни при давању сагласности за пријаву - наводи адвокатица.
Такође, закон предвиђа казнене мере у случају злоупотребе пребивалишта, које се крећу од 10.000 до 300.000 динара. Међутим, како објашњава адвокатица, постоји заштита за станодавце у виду поступка пасивизације адресе.
- Ако власник стана утврди да станар више не живи на тој адреси, може покренути поступак пасивизације код надлежних органа. То пружа додатну сигурност власницима некретнина против потенцијалних злоупотреба - истакла је.
Упркос томе, пракса показује да се злоупотребе ретко процесуирају, јер су поступци доказивања сложени и скупи. Из тог разлога, многи власници радије избегавају пријављивање станара.
Дакле, власници станова не морају да плаћају додатни порез само зато што су пријавили станаре на своју адресу, али се суочавају с потенцијалним ризицима који се тичу правних последица пријаве. Зато је од пресудног значаја информисање обе стране о правима и обавезама како би се избегли евентуални проблеми.
Извор: kurir.rs
