Срушена оронула кућа на углу Мике Антића и Жарка Зрењанина

Међутим, током радова део скеле се обрушио на тротоар, те је том приликом оштећено једно возило.

Како смо сазнали, радови су почели након што је стигло одобрење за рушење, што су нам потврдили запослени у локалу „Нублу”, који је у приземљу зграде поред. По њиховим речима, простор око објекта је већ дуже обележен сигурносним тракама, те су сви били упућени у то да ће на том месту ускоро бити изграђена вишеспратница, али су се и они запитали шта је пошло наопако.

Подсетимо, у приземљу сада већ срушене зграде, некада је била једна од најстаријих фото-копирница у граду. Међутим, зграда је већ дуже напуштена и представљала ругло у центру Новог Сада. Због дугогодишњег немара и неодржавања, објекат је био оштећен и запуштен, а дешавало се и да су делови фасаде падали на тротоар.

По налогу Грађевинске инспекције, пре неколико година су око целе зграде постављене заштитне скеле, које су већ одавно нестале, те су пролазнике од евентуалног урушавања објекта штитиле само даске на металној конструкцији скеле. Подсећамо, „Ипон градња” је 2011. године купила три стана у некадашњој запуштеној вишеспратници, док је пословни простор у приземљу остао јавна својина. Како су раније из тог предузећа објаснили за наш лист, 2012. године укњижили су се као власници већег дела објекта, међутим, због нерешених имовинскоправних односа и реституције, зграду нису могли срушити, те је остављена да и даље пропада.

Нова нада да ће на тој локацији уместо ругла нићи нови објекат појавила се када су одборници Скупштине града усвојили предлог „Ипон градње” о размени непокретности путем непосредне погодбе. Наиме, Град ће за руинирани локал у пропалој вишеспратници добити 20 квадрата пословног простора у новоизграђеном објекту на истој локацији. У извештају комисије која је разматрала понуду инвеститора наведено је да је размена сврсисходна и економски корисна за Град Нови Сад јер се пословни простор у Улици Мирослава Антића 9 не користи, то јест, дужи низ година не издаје, те да је објекат напуштен и у веома лошем стању.

Како смо раније писали, склапањем уговора с Градом, приватни инвеститор ће морати да изгради нови објекат за годину од добијања грађевинске дозволе, као и да га у целости уреди. Осим тога, биће у обавези и да обезбеди заснивање хипотеке или наплативе банкарске гаранције у висини процењене тржишне вредности будуће непокретности, као и да Граду омогући увид у динамику градње. Пословни простор ће бити укњижен као својина Новог Сада, а трошкове размене и плаћања пореза требало би да сноси инвеститор, „Ипон градња”.

Иначе, Планом детаљне регулације у зони у којој је зграда предвиђен је општеградски центар, за делатности из домена пословања, трговине, услуга и сл., а могуће је и вишепородично становање. Предвиђено је да се, након рушења објекта, на адреси Мирослава Антића 9 изгради троспратница с поткровљем, како је и дозвољено. У плану се још наводи и да ће поткровље нове зграде бити без надзитка, а простор испод крова осветљен полеглим прозорима према улици и вертикалним према дворишту на 50 одсто површине кровне равни. Кота венца усклађена је с објектом у Улици Жарка Зрењанина 10, а испод целе парцеле планирана је подрумска гаража с улазом искључиво из Улице Мирослава Антића.

Т. Пачић