Srušena oronula kuća na uglu Mike Antića i Žarka Zrenjanina

Međutim, tokom radova deo skele se obrušio na trotoar, te je tom prilikom oštećeno jedno vozilo.

Kako smo saznali, radovi su počeli nakon što je stiglo odobrenje za rušenje, što su nam potvrdili zaposleni u lokalu „Nublu”, koji je u prizemlju zgrade pored. Po njihovim rečima, prostor oko objekta je već duže obeležen sigurnosnim trakama, te su svi bili upućeni u to da će na tom mestu uskoro biti izgrađena višespratnica, ali su se i oni zapitali šta je pošlo naopako.

Podsetimo, u prizemlju sada već srušene zgrade, nekada je bila jedna od najstarijih foto-kopirnica u gradu. Međutim, zgrada je već duže napuštena i predstavljala ruglo u centru Novog Sada. Zbog dugogodišnjeg nemara i neodržavanja, objekat je bio oštećen i zapušten, a dešavalo se i da su delovi fasade padali na trotoar.

Po nalogu Građevinske inspekcije, pre nekoliko godina su oko cele zgrade postavljene zaštitne skele, koje su već odavno nestale, te su prolaznike od eventualnog urušavanja objekta štitile samo daske na metalnoj konstrukciji skele. Podsećamo, „Ipon gradnja” je 2011. godine kupila tri stana u nekadašnjoj zapuštenoj višespratnici, dok je poslovni prostor u prizemlju ostao javna svojina. Kako su ranije iz tog preduzeća objasnili za naš list, 2012. godine uknjižili su se kao vlasnici većeg dela objekta, međutim, zbog nerešenih imovinskopravnih odnosa i restitucije, zgradu nisu mogli srušiti, te je ostavljena da i dalje propada.

Nova nada da će na toj lokaciji umesto rugla nići novi objekat pojavila se kada su odbornici Skupštine grada usvojili predlog „Ipon gradnje” o razmeni nepokretnosti putem neposredne pogodbe. Naime, Grad će za ruinirani lokal u propaloj višespratnici dobiti 20 kvadrata poslovnog prostora u novoizgrađenom objektu na istoj lokaciji. U izveštaju komisije koja je razmatrala ponudu investitora navedeno je da je razmena svrsishodna i ekonomski korisna za Grad Novi Sad jer se poslovni prostor u Ulici Miroslava Antića 9 ne koristi, to jest, duži niz godina ne izdaje, te da je objekat napušten i u veoma lošem stanju.

Kako smo ranije pisali, sklapanjem ugovora s Gradom, privatni investitor će morati da izgradi novi objekat za godinu od dobijanja građevinske dozvole, kao i da ga u celosti uredi. Osim toga, biće u obavezi i da obezbedi zasnivanje hipoteke ili naplative bankarske garancije u visini procenjene tržišne vrednosti buduće nepokretnosti, kao i da Gradu omogući uvid u dinamiku gradnje. Poslovni prostor će biti uknjižen kao svojina Novog Sada, a troškove razmene i plaćanja poreza trebalo bi da snosi investitor, „Ipon gradnja”.

Inače, Planom detaljne regulacije u zoni u kojoj je zgrada predviđen je opštegradski centar, za delatnosti iz domena poslovanja, trgovine, usluga i sl., a moguće je i višeporodično stanovanje. Predviđeno je da se, nakon rušenja objekta, na adresi Miroslava Antića 9 izgradi trospratnica s potkrovljem, kako je i dozvoljeno. U planu se još navodi i da će potkrovlje nove zgrade biti bez nadzitka, a prostor ispod krova osvetljen poleglim prozorima prema ulici i vertikalnim prema dvorištu na 50 odsto površine krovne ravni. Kota venca usklađena je s objektom u Ulici Žarka Zrenjanina 10, a ispod cele parcele planirana je podrumska garaža s ulazom isključivo iz Ulice Miroslava Antića.

T. Pačić