План центра Руменке: Урбанисти предлажу нову школу, вртић, спортски комплекс и трг

Тим планским документом обухваћена је површина од 8,47 хектара, јужно од Улице ослобођења, на којој урбанисти предлажу нову основну школу, предшколску установу, спортски центар, спортски парк, пословање и породично становање, али и нови сквер, односно трг-променаду.

С обзиром на просторна ограничења садашњег центра, у јужном делу грађевинског подручја, око укрштања Улице Милоша Црњанског и Бачке биће формиран нови. Како је у тексту плана наведено, та нова централна зона требало би да преузме улогу места окупљања и најзначајнијих дешавања становника Руменке, те да обједини различите садржаје из области културе, спорта, образовања, али и неопходне пословне садржаје.

Већина простора представља неизграђено и неуређено грађевинско земљиште, које се тренутно користи за одлагање земље, те захтева насипање на безбедну коту. Само је крајњи, северни део, уређен и приведен намени, и ту су и два терена Фудбалског клуба „Јединство” и објекат у његовој функцији.

Предшколска установа за око 180 малишана предвиђена је на површини од 0,67 хектара, а планирана је зграда са спратом и поткровљем. Тај објекат може бити јединствен или павиљонског типа, удаљен најмање десет метара од регулационе линије саобраћајница и планираног трга-променаде. На слободном простору комплекса предвиђене су уређене зелене површине, терени, с одговарајућим мобилијаром.

Нова основна школа планирана је на простору површине 0,77 хектара и моћи ће да прими око 290 ученика. Та зграда ће имати спрат више од вртића (П+2+Пк), а, попут предшколске установе, и школски комплекс може бити јединствен или павиљонског типа, позициониран на минимално десет метара од регулационе линије саобраћајница и планираног трга-променаде. Улаз је предвиђен из Бачке улице, а на слободном простору, односно у дворишту, биће уређене зелене површине и спортски терени. Око комплекса је предвиђена транспарентна ограда у комбинацији са зеленилом до два метра висине, односно три у делу где ће бити смештени терени. По ободу поседа, према саобраћајницама, налазиће се тампон-зона високог растиња.

Урбанисти предлажу да спортски центар буде организован око садашњег фудбалског игралишта, и то на површини од 2,5 хектара. Садржај објеката мора бити спортског карактера, с пратећим техничким, санитарним и сервисним просторијама, с тим да комплекс може заузимати највише 25 одсто земљишта, док је 35 до 40 одсто намењено за терене, и око 40 одсто ће бити слободне зелене површине. Осим тога, како је у тексту Нацрта плана наведено, учешће отворених терена може се повећати у корист површине под објектима, а дозвољена је спратност је до две етаже (П+2).

Спортски парк планиран је на површини 1,65 хектара и намењен је за активну и пасивну рекреацију деце и одраслих. На том земљишту је дозвољена изградња на највише пет одсто простора, и то приземних објеката пратећих техничких, санитарних и сервисних садржаја, док ће отворени спортски терени заузимати максимално 25 одсто површине, а на остатку земљишта су замишљене слободне зелене површине. Планирана је изградња терена за кошарку и баскет, рукомет / мали фудбал, тенис, одбојку, боћање, стони тенис, теретане на отвореном и др., а биће уређено и дечије игралиште. Простор спортског парка би требало озеленити тако да, зеленило које прожима читав комплекс, одваја игралишта и формира издвојене целине намењене за различите активности.

Планом дефинисани трг-променада дели, али уједно и функционално интегрише комплексе образовних установа, а биће смештен у продужетку Улице Светозара Марковића Тозе. На тај начин биће обезбеђен пролаз ка осталим садржајима на планом обухваћеном подручју. Урбанисти наводе да би сквер својом формом и позицијом требало да истакне амбијент у оквиру блока

пословања. Како је наведено, планирано је одговарајуће партерно уређење у комбинацији са свим елементима зеленила и мобилијара, с тим што ће детаљи бити разрађени кроз даљу пројектно-техничку документацију.

У новој централној зони биће смештени и вишенаменски културни садржаји, попут биоскопа, библиотеке и изложбеног простора. Биоскопска сала требало би да буде капацитета за око 400 гледалаца, а планирана је библиотека минималне површине 200 квадрата, колики ће бити и изложбени простор. Сви објекти ће имати до два спрата и, како је наведено, могу бити сложене геометрије, те садржати више габарита обједињених у јединствену просторну и архитектонску целину.

Када је реч о саобраћајној инфраструктури, планирана улична мрежа у новом центру Руменке ће бити уклопљена у околну, те прилагођена новим садржајима. У улицама Николе Тесле и Милоша Црњанског биће изграђена бициклистичка стаза, а осим тога, предвиђени су нови паркинзи у зони школе, вртића, спортског центра и парка. Тамо где недостају или су у лошем стању, планирани су нови тротоари, а између школе и предшколске установе, као и источно од спортских терена, биће нове пешачке површине.

Нацрт плана новог центра Руменке на јавном увиду је до 27. новембра, и могуће га је погледати сваког радног дана од 9 до 14 часова у ЈП „Урбанизам”, на Булевару цара Лазара 3, као и у просторијама МЗ Руменка у Војвођанској улици 19. Осим тога, документација је у дигиталном облику доступна на сајту „Урбанизма”, као и на званичној интернет страници Скупштине града, односно Града. Док траје увид, заинтересовани би писане примедбе требало да доставе Градској управи за урбанизам и грађевинске послове, Школска улица 3, а јавна седница на којој ће се расправљати о тим примедбама заказана је за 17. децембар у Амфитеатру на Спенсу.

Ј. Вукашиновић