ЕВО ШТА ПОДРАЗУМЕВА ОБНОВА СПЕНСА На јавном увиду је план генералне регулације; ОВАКО ЋЕ ИЗГЛЕДАТИ НОВОСАДСКИ ХРАМ СПОРТА
О обнови новосадског храма спорта - Спенса и његовом прилагођавању савременим захтевима енергетске ефикасноси већ дуже се говори.
ФТН је израдио страгтегију развоја и завршена је пројектна документација за реконструкцију, коју је Град Нови Сад усвојио, а на јавном увиду је плански документ којим је, осим реконструкције СПЦ „Војводина”, предвиђено рушење делова објекта и доградња нових, те изградња гаража, али и хотела од 16 спратова, недалеко од ДИФ-а.
„У складу са будућим потребама, за објекат који је је од изузетног значаја за Град Нови Сад, омогућава се потпуна ревитализација као градског спортског центра, уз истицање потенцијала реконструкције за унапређење друштвене, пословне и енергетске функције. У оквиру комплекса се планира реконструкција Спортског и пословног центра „Војводина”, доградња и изградња нових делова објекта. Оставља се могућност изградње подземне гараже испод северног платоа, као и хотела у југоисточном делу, с приступом из Сутјеске улице. Реализација ових садржаја ће бити могућа када се стекну услови на основу конкретних програмских и идејних решења на нивоу Града, и уз обавезу израде урбанистичког пројекта”, објашњено је у тексту плана.
Постојеће пешачке комуникације и платои у оквиру комплекса (са северне, источне и западне стране од објекта) задржавају се, уз могућност реконструкције у погледу врсте поплочања и сличних интервенција које неће суштински изменити карактеристике обухваћеног простора
У склопу обнове новосадског храма спорта, предвиђено је рушење западног платоа (код Медисона), уз изградњу приземног дела, као и гараже, на чијем ће месту бити изграђена нова, додуше, не у истим габаритима. Нови простори биће искоришћени за спортске садржаје, попут доградњу тренажне дворане.
„Тачне димензије и позиције делова објекта који се планирају за реконструкцију, доградњу, као и нову изградњу, дефинисаће се израдом урбанистичког пројекта у оквиру плански утврђених параметара”, објашњавају аутори планског документа на јавном увиду.
Оставља се могућност изградње подземне гараже испод северног платоа, као и хотела у југоисточном делу, сприступом из Сутјеске улице
Већи део објекта задржаће висину до два спрата (По/Су+П+2), уз могуће формирање галерије. Садашњи технички торањ биће претворен у ресторан-видиковац с пет спратова (П+5), што ће заправо бити и највиши део Спенса. Изнад последње етаже главног објекта предвиђен је раван кров, чије озелењавање урбанисти препоручују.
Будући да једини отворен базен не задовољава Фина стандарде, постојећи комплекс бити замењен новим.
На месту постојеће гараже биће изграђена нова с подземним нивоима и две надземне етаже (По/Су+П+2), капацитета око 650 паркинг места, с тим да ће паркирање бити могуће и на крову. Осим тога, остављена је могућност и за градњу гараже испод платоа ка стадиону, без ограничавања подземних нивоа, с тим да, како је наведено, површина изнад тог новог објекта мора остати у постојећем нивоу, како се не би реметило одржавање манифестација и фестивала, које се на том простору често организују.
У оквиру комплекса се планира реконструкција Спортског и пословног центра „Војводина”, доградња и изградња нових делова објекта
„У оквиру површина јавне намене, са западне стране, између постојећег објекта, стадиона „Карађорђе” и тржног центра „Променада”, дозвољене су искључиво приступне комуникације (прилаз објектима, снабдевање и пролазак интервентних возила). На овом правцу искључује се могућност одвијања колског саобраћаја између Булевара цара Лазара и Улице Димитрија Туцовића. Оба прилаза, из Улице Димитрија Туцовића и са Булевара цара Лазара, биће контролисана постављеним рампама. Прилаз са Булевара цара Лазара је и приступна колска саобраћајница за ТЦ „Променада” (брза колска рампа за другу етажу и колски и теретни улаз / излаз за подземну гаражу). Сутјеска улица и њен јужни продужетак је сабирна улица која повезује улице Максима Горког и Радничку са Булеваром цара Лазара. Због значаја ове улице, задржава се јавно одвијање саобраћаја и на делу који се налази на парцели комплекса Спортског и пословног центра „Војводина” (без конторолисаног проласка). Постојеће пешачке комуникације и платои у оквиру комплекса (са северне, источне и западне стране од објекта) задржавају се, уз могућност реконструкције у погледу врсте поплочања и сличних интервенција које неће суштински изменити карактеристике обухваћеног простора”, наведено је у тексту плана.
Садашњи технички торањ биће претворен у ресторан-видиковац с пет спратова (П+5), што ће заправо бити и највиши део Спенса. Изнад последње етаже главног објекта предвиђен је раван кров, чије озелењавање урбанисти препоручују
Хотел са 16 спратова недалеко од ДИФ-а
Уз Спенс је планирана градња хотела капацитета најмање 300 лежајева, првенствено за смештај спортиста. Урбанисти наводе да је у оквиру хотела могуће планирати и остале пословне садржаје: угоститељске, туристичке, нарочито у функцији спорта и здравственог туризма, а пожељно је да два објекта, хотел и Спенс, буду повезани (топлом везом).
Хотел с најмање 300 лежајева првенствено је намењен за смештај спортиста
Хотел ће од Сутјеске улице бити удаљен најмање пет метара, и седам од зграде ДИФ-а, а габарит објекта је око 30x17 метара, док је планирана висина 16 спратова (П+16), с тим да приземље може бити више, тачније до осам метара. Паркирање возила биће решено у оквиру подземне гараже, која може бити већа од габарита објекта, док је колски приступ хотелу планиран из продужетка Сутјеске улице, с тим да приступ са Булевара цара Лазара ниће бити дозвољен.
Јована Вукашиновић
Фото: Дневник
