ПРОСЕЧНА ЦЕНА КВАДРАТА У НОВОМ САДУ ПРЕШЛА 2000 ЕВРА Вртоглави раст не јењава, потражња никад већа и у приградским насељима
Просечна цена квадрата у Новом Саду је у трећем кварталу прошле године прешла 2.000 евра, те је за староградњу потребно 2.048, а за новоградњу 2.008 евра, показује извештај Републичког геодетског завода.
Максимална постигнута цена за староградњу је 3.465 евра за квадрат, док је за новоградњу 3.499 евра.
У новијим комплексима, какви су они на Руменачком путу у Новом Саду (square garden), у последњем кварталу прошле године продато је 119 станова. Овде је просечна цена квадрата 1.936 евра, те је минимална цена квадрата од 1.093, а максимална није прелазила 2.282 евра. Кнежев парк такође је једна од новосадских локација истакнутих у извештају Републичког геодетског завода, где су продата 44 стана, а просечна цена квадрата је 1.914 евра, минимална је 1.501, а максимална 2.221 евро.
Колико је квадрат поскупео у последње четири године показује податак да је просечна цена староградње 2021. године била 1.366 евра, а новоградње 1.421 евро, док је максимално постигнута цена за староградњу била 2.208, а за новоградњу 2.607 евра.
Бачки Петровац, Беочин, Жабаљ
Највећи број склопљених купопродајних уговора у трећем кварталу 2024. године, достављених од стране јавних бележника, било је на подручју Основног суда у Новом Саду (територије града Новог Сада и општина Бачки Петровац, Беочин, Жабаљ, Сремски Карловци, Темерин и Тител) – 2.787.
Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду доставила је 450 купопродајних уговора, у укупном обиму новчаних средстава од 41,7 милиона евра. То је највећи број купопродајних уговора склопљених у трећем кварталу 2024. године.
Према недавно објављеним подацима Републичког геодетског завода, 2023. године је у задњем тромесечју било 1.839 уговора, а прошле године 2.382 , те је те године од продаје станова прометовано 165, 5 милиона евра, док је прошле године искеширано 218,5 милиона.
Као и у Новом Саду, и у другим градовима Србије забележен је раст броја склопљених уговора.
“У трећем кварталу 2024. године, у односу на трећи квартал 2023, забележен је раст броја уговора о купопродаји непокретности у граду Београду за 826 уговора (13,1 одсто), у Новом Саду за 543 уговора (29,5 процената), Нишу за 237 уговора (29 одсто), а у Крагујевцу за 101 уговор (15,9 одсто)”, забележио је РГЗ.
У новијим комплексима, какви су они на Руменачком путу у Новом Саду (square garden), у последњем кварталу прошле године продато 119 станова
Када се посматра читава Србија, Београд и даље предњачи по цени квадрата, те је овде просечна цена старије некретнине 2.225 евра квадрат, а максимална постигнута 6.875 евра, док је просечна цена квадрата новоградње 2.445 евра, а максимална чак 11.811 евра.
У Нишу је просечна цена старијих станова 1.358 евра, док максимална није прелазила 2.500, а код новије градње просечна цена квадрата је 1.671 евро, док је максимална цена достизала 2.413 евра.
У Крагујевцу су најниже цене некретнина, те је за старије станове просечно било потребно 1.174 евра. Максимална цена није прелазила 1.758 евра, док је просечна цена за новоградњу била 1.462, а максимална 2.114 евра.
С. Аничић Илић
