PROSEČNA CENA KVADRATA U NOVOM SADU PREŠLA 2000 EVRA Vrtoglavi rast ne jenjava, potražnja nikad veća i u prigradskim naseljima
Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu je u trećem kvartalu prošle godine prešla 2.000 evra, te je za starogradnju potrebno 2.048, a za novogradnju 2.008 evra, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda.
Maksimalna postignuta cena za starogradnju je 3.465 evra za kvadrat, dok je za novogradnju 3.499 evra.
U novijim kompleksima, kakvi su oni na Rumenačkom putu u Novom Sadu (square garden), u poslednjem kvartalu prošle godine prodato je 119 stanova. Ovde je prosečna cena kvadrata 1.936 evra, te je minimalna cena kvadrata od 1.093, a maksimalna nije prelazila 2.282 evra. Knežev park takođe je jedna od novosadskih lokacija istaknutih u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, gde su prodata 44 stana, a prosečna cena kvadrata je 1.914 evra, minimalna je 1.501, a maksimalna 2.221 evro.
Koliko je kvadrat poskupeo u poslednje četiri godine pokazuje podatak da je prosečna cena starogradnje 2021. godine bila 1.366 evra, a novogradnje 1.421 evro, dok je maksimalno postignuta cena za starogradnju bila 2.208, a za novogradnju 2.607 evra.
Bački Petrovac, Beočin, Žabalj
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u trećem kvartalu 2024. godine, dostavljenih od strane javnih beležnika, bilo je na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije grada Novog Sada i opština Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) – 2.787.
Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je 450 kupoprodajnih ugovora, u ukupnom obimu novčanih sredstava od 41,7 miliona evra. To je najveći broj kupoprodajnih ugovora sklopljenih u trećem kvartalu 2024. godine.
Prema nedavno objavljenim podacima Republičkog geodetskog zavoda, 2023. godine je u zadnjem tromesečju bilo 1.839 ugovora, a prošle godine 2.382 , te je te godine od prodaje stanova prometovano 165, 5 miliona evra, dok je prošle godine iskeširano 218,5 miliona.
Kao i u Novom Sadu, i u drugim gradovima Srbije zabeležen je rast broja sklopljenih ugovora.
“U trećem kvartalu 2024. godine, u odnosu na treći kvartal 2023, zabeležen je rast broja ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u gradu Beogradu za 826 ugovora (13,1 odsto), u Novom Sadu za 543 ugovora (29,5 procenata), Nišu za 237 ugovora (29 odsto), a u Kragujevcu za 101 ugovor (15,9 odsto)”, zabeležio je RGZ.
U novijim kompleksima, kakvi su oni na Rumenačkom putu u Novom Sadu (square garden), u poslednjem kvartalu prošle godine prodato 119 stanova
Kada se posmatra čitava Srbija, Beograd i dalje prednjači po ceni kvadrata, te je ovde prosečna cena starije nekretnine 2.225 evra kvadrat, a maksimalna postignuta 6.875 evra, dok je prosečna cena kvadrata novogradnje 2.445 evra, a maksimalna čak 11.811 evra.
U Nišu je prosečna cena starijih stanova 1.358 evra, dok maksimalna nije prelazila 2.500, a kod novije gradnje prosečna cena kvadrata je 1.671 evro, dok je maksimalna cena dostizala 2.413 evra.
U Kragujevcu su najniže cene nekretnina, te je za starije stanove prosečno bilo potrebno 1.174 evra. Maksimalna cena nije prelazila 1.758 evra, dok je prosečna cena za novogradnju bila 1.462, a maksimalna 2.114 evra.
S. Aničić Ilić
