ДА ЛИ ЈЕ МОГУЋЕ За гарсоњеру од 17 квадрата у Новом Саду траже ОВАЈ износ У ПОНУДИ И СТАНЧИЋ ОД 11 КВАДРАТА
У Новом Саду је у понуди стан од 11 квадрата, што је у последњих неколико година убедљиво најмања некретнина оглашена за продају и кошта 30.900 евра. Понуђено је још 125 гарсоњера мањих од 20 квадрата. Цене су од 25.700 до чак 70.000 евра, колико је потребно издвојити за гарсоњеру од 20 квадрата.
"Продаје се мали, опремљен стан-гарсоњера у центру, у непосредној близини Социјалног, на 10 минута лаганог хода од пешачке зоне. Новија градња. Једна просторија са кухињском нишом и туш-купатило. Одлична локација, идеално за студенте, самце или за рентирање. Уредна правна документација. Одмах усељив стан", наведено је у огласу некретнине од 11 квадрата. У оквиру огласа понуђене су и фотографије, а у стану су кревет, ормар, телевизор, кухиња и тоалет.
Убедљиво је најскупља гарсоњера од 17 квадрата, чији квадрат кошта близу 4.000 евра. За тај стан у центру града потребно је платити 67.000 евра. Максималну цену од 70.000 евра имају три стана од 20 квадрата а налазе се на Булевару ослобођења, у центру града и Улци Петра Драпшина.
Оглашено је 17 гарсоњера које нису веће од 13 квадрата, од тога су четири од свега 12 квадрата. Најскупља међу њима кошта 36.500 евра, а најјефитнија 30.900. Најбројнији су станови од 14 до 19 квадрата и у понуди су 84 такве гарсоњере. Цене су у распону од 67.000 до 25.750 евра, колико је потребно за гарсоњеру од 17 квадарат у изградњи у Ветернику, која још није укњижена. Занимљиво је и то да међу понуђеним становима има и оних који су, како пише у огласу, укњижени као гараже.
Највећих гарсоњера, од 20 квадрата, има 25 и веома је занимљива креативност, односно искоришћеност простора. У једном стану у ходник је стала кухиња, а у остали део стана, подељен у две просторије, стали су соба и купатило, односно тоалет.
Траженији стари станови
У Новом Саду током трећег квартала прошле године више је продато старијих станова у односу на новије и то 461, док је од инвеститора прометовано 340 некретнина, наведено је у извештају Републичког геодтеског завода.
Распон цена је такође занимљив, јер староградња предњачи, па је квадрат достигао 3.547 евра, док је минимална цена 575, а просечна цена је 1.850 евра. До сада, бар по извештајима Републичког геодетског завода, није забележено да је цена старијих станова достизала толико.
Власник „Солис некретнина“ Данча Слалов каже за „Дневник“ да су они имали у понуди мале станове, те да је реч о преуређењу samačkkog хотела. Од соба је направљена гарсоњера и понуђена је на тржишту.
- Раније није било могуће да се укњижи тако мали стан, али је сада то изводљиво. Није толико често у потражњи таква врста некретнине, али су се за такву врсту некретнине раније интересовали млади људи или студенти - казао је Слалев.
С. Аничић Илић
