DA LI JE MOGUĆE Za garsonjeru od 17 kvadrata u Novom Sadu traže OVAJ iznos U PONUDI I STANČIĆ OD 11 KVADRATA
U Novom Sadu je u ponudi stan od 11 kvadrata, što je u poslednjih nekoliko godina ubedljivo najmanja nekretnina oglašena za prodaju i košta 30.900 evra. Ponuđeno je još 125 garsonjera manjih od 20 kvadrata. Cene su od 25.700 do čak 70.000 evra, koliko je potrebno izdvojiti za garsonjeru od 20 kvadrata.
"Prodaje se mali, opremljen stan-garsonjera u centru, u neposrednoj blizini Socijalnog, na 10 minuta laganog hoda od pešačke zone. Novija gradnja. Jedna prostorija sa kuhinjskom nišom i tuš-kupatilo. Odlična lokacija, idealno za studente, samce ili za rentiranje. Uredna pravna dokumentacija. Odmah useljiv stan", navedeno je u oglasu nekretnine od 11 kvadrata. U okviru oglasa ponuđene su i fotografije, a u stanu su krevet, ormar, televizor, kuhinja i toalet.
Ubedljivo je najskuplja garsonjera od 17 kvadrata, čiji kvadrat košta blizu 4.000 evra. Za taj stan u centru grada potrebno je platiti 67.000 evra. Maksimalnu cenu od 70.000 evra imaju tri stana od 20 kvadrata a nalaze se na Bulevaru oslobođenja, u centru grada i Ulci Petra Drapšina.
Oglašeno je 17 garsonjera koje nisu veće od 13 kvadrata, od toga su četiri od svega 12 kvadrata. Najskuplja među njima košta 36.500 evra, a najjefitnija 30.900. Najbrojniji su stanovi od 14 do 19 kvadrata i u ponudi su 84 takve garsonjere. Cene su u rasponu od 67.000 do 25.750 evra, koliko je potrebno za garsonjeru od 17 kvadarat u izgradnji u Veterniku, koja još nije uknjižena. Zanimljivo je i to da među ponuđenim stanovima ima i onih koji su, kako piše u oglasu, uknjiženi kao garaže.
Najvećih garsonjera, od 20 kvadrata, ima 25 i veoma je zanimljiva kreativnost, odnosno iskorišćenost prostora. U jednom stanu u hodnik je stala kuhinja, a u ostali deo stana, podeljen u dve prostorije, stali su soba i kupatilo, odnosno toalet.
Traženiji stari stanovi
U Novom Sadu tokom trećeg kvartala prošle godine više je prodato starijih stanova u odnosu na novije i to 461, dok je od investitora prometovano 340 nekretnina, navedeno je u izveštaju Republičkog geodteskog zavoda.
Raspon cena je takođe zanimljiv, jer starogradnja prednjači, pa je kvadrat dostigao 3.547 evra, dok je minimalna cena 575, a prosečna cena je 1.850 evra. Do sada, bar po izveštajima Republičkog geodetskog zavoda, nije zabeleženo da je cena starijih stanova dostizala toliko.
Vlasnik „Solis nekretnina“ Danča Slalov kaže za „Dnevnik“ da su oni imali u ponudi male stanove, te da je reč o preuređenju samačkkog hotela. Od soba je napravljena garsonjera i ponuđena je na tržištu.
- Ranije nije bilo moguće da se uknjiži tako mali stan, ali je sada to izvodljivo. Nije toliko često u potražnji takva vrsta nekretnine, ali su se za takvu vrstu nekretnine ranije interesovali mladi ljudi ili studenti - kazao je Slalev.
S. Aničić Ilić
