(FOTO) TEMA DNEVNIKA: PLAN ZA PROSTOR NA MIŠELUKU NA JAVNOM UVIDU DO 4. APRILA Iznad tunela opštegradski centar, parkovi, staze...
Nakon što su početkom marta odbornici novosadske Skupštine dali zeleno svetlo za izradu Plana generalne regulacije opštegradskog centra na Trandžamentu u Petrovaradinu, taj dokument, kojim je obuhvaćena površina od 5,5 hektara, stavljen je na rani javni uvid do 4. aprila. Reč je o prostoru u zoni iznad tunela u nastavku Mosta slobode.
„Prostor u obuhvata Plana nije realizovan na osnovu važeće planske dokumentacije, jer se nisu stekli uslovi i u najvećem delu predstavlja neuređenu zelenu površinu. Posebno ograničenje predstavlja trasa tunela u nastavku Mosta slobode, zbog neophodne zaštitne konstrukcije. Potencijale prostora predstavljaju atraktivan položaj, s pogledom na Novi Sad, njegova slobodna, odnosno neizgrađena površina i neposredna blizina trase turističkog pravca ‚Zelena staza’“, ocenjuju urbanisti postojeće stanje u tekstu plana na uvidu.
Objašnjeno je da je cilj izrade Plana preispitivanje važeće dokumentacije, kako bi se za taj specifičan gradski prostor utvrdilo optimalno rešenje i poboljšali uslovi za realizaciju.
Kako se može primetiti, prostor u široj zoni tunela u nastavku Mosta namenjen je opštegradskom centru, u okviru kog je planirana gradnja stambeno-poslovnih objekata, čiji sadržaji mogu biti iz domena turizma, sporta kulture i slično, s tim da je predviđena visina objekata do četiri sprata (Po P 4), uz mogućnost formiranja visinskih akcenata u pojediniim delovima kompleksa (Po P 6 Ps), što će pak biti definisano u nacrtu Plana, odnosno daljom razradom dokumenta, kada će biti precizirana i zona izgradnje. Parkiranje vozila biće rešeno na parcelama korisnika, i to 1,3 do 1,5 parking mesta po stambenoj jedinici, odnosno u skladu s normativima za pojedinačne delatnosti.
Deo prostora, u okviru namene opštegradskog centra, u zoni zaštitnog pojasa tunela, imaće poseban režim korišćenja i tu nije predviđena izgradnja objekata, ali je planirano formiranje zelenih površina, uređivanje dečijih igrališta, postavljanje teretana na otvorenom i pratećeg mobilijara.
Zapadno od opštegadskog centra, trebalo bi da bude sportski park, s prostorom za rekreaciju i odmor, igru dece, sportskim terenima na otvorenom i zelenim površinama.
Od ukupnih planom obuhvaćenih 5,5 hektara, za opštegradski centar namenjeno je 2,46, sportske površine zauzimaće 1,44 a saobraćajne 1,6 hektara.
Kada je reč o konceptu ozelenjavanju prostor na kom je planiran opštegradski centar biće uređen u skladu s prostornom organizacijom sadržaja unutar parcele, s tim da se, kako je navedeno, prilikom planiranja zelenila mora voditi računa o poziciji saobraćajnih koridora (tunela), te izbegavati vrste s agresivnim korenovim sistemom, da ne bi došlo do narušavanja stabilnosti. Osim toga, uz saobraćajnice su planirani drvoredi.
- Planom detaljne regulacije omogućeno je širenje grada na sremskoj strani. Plan definiše izgradnju saobraćajnica, kružnih raskrsnica, biciklističkih i pešačkih staza, kao i parking površina, te komunalno opremanje podzemnim instalacijama - istakao je za „Dnevnik” gradonačelnik Novog Sada Milan Đurić. On je posebno istakao značaj izgradnje dva mosta koja je u toku. Njima će grad lakše moći da izađe i na sremsku stranu - reči su prvog čovek grada.
U toku izrade nacrta biće određen način pristupa opštegradskom centru, za koji je predloženo da bude sa Kamničkog puta, a biće utvrđena i zaštita tunela, u jugozapadnom delu.
„U krajnje zapadnom delu preispitaće se potreba za planiranom saobraćajnicom, koja se nalazi severno od uz nekadašnju prugu koja je prenamenjena u turistički pravac ‚Zelena staza’. Uz južnu regulaciju Kameničkog puta predložena je gradnja biciklističke staze, a u severnom delu te ulice parkinga, koji bi, kako je objašnjeno, koristili posetioci vidikovca iznad tunela i Kameničkog parka.
Jovana Vukašinović
Foto: D. Nikolić , S. Šušnjević
