(ФОТО) ТЕМА ДНЕВНИКА: ПЛАН ЗА ПРОСТОР НА МИШЕЛУКУ НА ЈАВНОМ УВИДУ ДО 4. АПРИЛА Изнад тунела општеградски центар, паркови, стазе...
Након што су почетком марта одборници новосадске Скупштине дали зелено светло за израду Плана генералне регулације општеградског центра на Транџаменту у Петроварадину, тај документ, којим је обухваћена површина од 5,5 хектара, стављен је на рани јавни увид до 4. априла. Реч је о простору у зони изнад тунела у наставку Моста слободе.
„Простор у обухвата Плана није реализован на основу важеће планске документације, јер се нису стекли услови и у највећем делу представља неуређену зелену површину. Посебно ограничење представља траса тунела у наставку Моста слободе, због неопходне заштитне конструкције. Потенцијале простора представљају атрактиван положај, с погледом на Нови Сад, његова слободна, односно неизграђена површина и непосредна близина трасе туристичког правца ‚Зелена стаза’“, оцењују урбанисти постојеће стање у тексту плана на увиду.
Објашњено је да је циљ израде Плана преиспитивање важеће документације, како би се за тај специфичан градски простор утврдило оптимално решење и побољшали услови за реализацију.
Како се може приметити, простор у широј зони тунела у наставку Моста намењен је општеградском центру, у оквиру ког је планирана градња стамбено-пословних објеката, чији садржаји могу бити из домена туризма, спорта културе и слично, с тим да је предвиђена висина објеката до четири спрата (По + П + 4), уз могућност формирања висинских акцената у појединиим деловима комплекса (По+П+6+Пс), што ће пак бити дефинисано у нацрту Плана, односно даљом разрадом документа, када ће бити прецизирана и зона изградње. Паркирање возила биће решено на парцелама корисника, и то 1,3 до 1,5 паркинг места по стамбеној јединици, односно у складу с нормативима за појединачне делатности.
Део простора, у оквиру намене општеградског центра, у зони заштитног појаса тунела, имаће посебан режим коришћења и ту није предвиђена изградња објеката, али је планирано формирање зелених површина, уређивање дечијих игралишта, постављање теретана на отвореном и пратећег мобилијара.
Западно од општегадског центра, требало би да буде спортски парк, с простором за рекреацију и одмор, игру деце, спортским теренима на отвореном и зеленим површинама.
Од укупних планом обухваћених 5,5 хектара, за општеградски центар намењено је 2,46, спортске површине заузимаће 1,44 а саобраћајне 1,6 хектара.
Када је реч о концепту озелењавању простор на ком је планиран општеградски центар биће уређен у складу с просторном организацијом садржаја унутар парцеле, с тим да се, како је наведено, приликом планирања зеленила мора водити рачуна о позицији саобраћајних коридора (тунела), те избегавати врсте с агресивним кореновим системом, да не би дошло до нарушавања стабилности. Осим тога, уз саобраћајнице су планирани дрвореди.
- Планом детаљне регулације омогућено је ширење града на сремској страни. План дефинише изградњу саобраћајница, кружних раскрсница, бициклистичких и пешачких стаза, као и паркинг површина, те комунално опремање подземним инсталацијама - истакао је за „Дневник” градоначелник Новог Сада Милан Ђурић. Он је посебно истакао значај изградње два моста која је у току. Њима ће град лакше моћи да изађе и на сремску страну - речи су првог човек града.
У току израде нацрта биће одређен начин приступа општеградском центру, за који је предложено да буде са Камничког пута, а биће утврђена и заштита тунела, у југозападном делу.
„У крајње западном делу преиспитаће се потреба за планираном саобраћајницом, која се налази северно од уз некадашњу пругу која је пренамењена у туристички правац ‚Зелена стаза’. Уз јужну регулацију Каменичког пута предложена је градња бициклистичке стазе, а у северном делу те улице паркинга, који би, како је објашњено, користили посетиоци видиковца изнад тунела и Каменичког парка.
Јована Вукашиновић
Фото: Д. Николић , С. Шушњевић
