PRODAJE SE TRŽNI CENTAR PROMENADA Evo ko će iskeširati 177 miliona evra
TC Promenada, uskoro bi mogli da dobije novog vlasnika.
Srpska podružnica kompanije CEE BIG BV postaće vlasnik novosadskog tržnog centra Promenada, navodi se u saopštenju kompanije NEPI Rockcastle, koja je vlasnik Promenade.
"NEPI Rockcastle saopštava da je 3. jula sklopila obavezujući ugovor o prodaji 100 odsto akcija svoje ćerke firme NE Property N. V., u čijem se vlasništvu nalazi tržni centar 'Promenada Novi Sad', sa srpskom podružnicom kompanije CEE BIG BV", piše u saopštenju, u kom se dodaje da je cena iz ugovora 177 miliona evra.
Kompanija NEPI Rockcastle nakon ovoga neće poslovati u Srbiji, a navode da je odluka o prodaji deo njihove strategije da ulažu samo u zemlje sa investicionim kreditnim rejtingom.
Prihode od prodaje NEPI će upotrebiti za dalju izgradnju i akvizicije, dodaje se. Ugovor još uvek nije finalizovan jer se čeka odobrenje Komisije za zaštitu konkurencije i odobrenje finansiranja od strane banke, piše u saopštenju.
Komisija je postupak pokrenula u aprilu uz obrazloženje da bi spajanje moglo znatno da uveća stepen koncentrisanosti na ovom tržištu. Iz BIG-a tvrde da su objekti drugačije prirode i da nema preklapanja u koncentraciji.
"Prema stavu podnosioca prijave, postoje snažni argumenti za definisanje relevantnog tržišta na nivou tržnih centara odvojeno od maloprodajnih parkova, jer je Promenada tradicionalni tržni centar, tj. zatvoreni tržni centar zapadnog tipa (engl. western-style shopping centers), dok je BIG Novi Sad maloprodajni park (engl. retail park). Dakle, podnosilac prijave posmatra svoj objekat kao 'maloprodajni park', a objekat ciljnog društva kao “tržni centar'", piše u zaključku o pokretanju ispitnog postupka komisije.
Prema podacima iz finansijskog izveštaja NEPI Rockcastlea za 2023, neto prihodi od rente prostora u Promenadi su na godišnjem nivou porasli za oko 10 odsto i iznosili su 13,32 miliona evra.
EBIT pokazatelj je iznosio 13,26 miliona evra, što je za 11 odsto bolje u odnosu na 2022. godinu. Profit pre neto troškova finansiranja i drugih stavki skočio je za više od 30 odsto na godišnjem nivou i iznosio je 21,54 miliona evra.
Bloomberg Adria/Dnevnik
