ПРОДАЈЕ СЕ ТРЖНИ ЦЕНТАР ПРОМЕНАДА Ево ко ће искеширати 177 милиона евра

Српска подружница компаније ЦЕЕ БИГ БВ постаће власник новосадског тржног центра Променада, наводи се у саопштењу компаније НЕПИ Роцкцастле, која је власник Променаде.

"НЕПИ Роцкцастле саопштава да је 3. јула склопила обавезујући уговор о продаји 100 одсто акција своје ћерке фирме NE Property Н. В., у чијем се власништву налази тржни центар 'Променада Нови Сад', са српском подружницом компаније ЦЕЕ БИГ БВ", пише у саопштењу, у ком се додаје да је цена из уговора 177 милиона евра.

Компанија НЕПИ Роцкцастле након овога неће пословати у Србији, а наводе да је одлука о продаји део њихове стратегије да улажу само у земље са инвестиционим кредитним рејтингом.

Приходе од продаје НЕПИ ће употребити за даљу изградњу и аквизиције, додаје се. Уговор још увек није финализован јер се чека одобрење Комисије за заштиту конкуренције и одобрење финансирања од стране банке, пише у саопштењу.

Комисија је поступак покренула у априлу уз образложење да би спајање могло знатно да увећа степен концентрисаности на овом тржишту. Из БИГ-а тврде да су објекти другачије природе и да нема преклапања у концентрацији.

"Према ставу подносиоца пријаве, постоје снажни аргументи за дефинисање релевантног тржишта на нивоу тржних центара одвојено од малопродајних паркова, јер је Променада традиционални тржни центар, тј. затворени тржни центар западног типа (еngl. western-style shopping центерс), док је БИГ Нови Сад малопродајни парк (енгл. ретаил парк). Дакле, подносилац пријаве посматра свој објекат као 'малопродајни парк', а објекат циљног друштва као “тржни центар'", пише у закључку о покретању испитног поступка комисије.

Према подацима из финансијског извештаја НЕПИ Роцкцастлеа за 2023, нето приходи од ренте простора у Променади су на годишњем нивоу порасли за око 10 одсто и износили су 13,32 милиона евра.

ЕБИТ показатељ је износио 13,26 милиона евра, што је за 11 одсто боље у односу на 2022. годину. Профит пре нето трошкова финансирања и других ставки скочио је за више од 30 одсто на годишњем нивоу и износио је 21,54 милиона евра.

Блоомберг Адриа/Дневник