Grad zaradio više od milijardu prodajom placeva

Iz Uprave za građevinsko zemljište i investicije najavljuju da je ove godine na javnim nadmetanjima planirana prodaja oko 30 placeva, dok će oko 20 biti otuđeno u postupcima ispravke granica susednih katastarskih parcela, i to na osnovu rešenja o utvrđivanju zemljišta za redovnu upotrebu objekta.

Vrednost građevinskog zemljišta zavisi od kvadrature, atraktivnosti lokacije, kao i od namene, pa je logično da je najbolja cena postignuta za veće parcele. Po informacijama koje smo dobili iz Gradske uprave, dva najskuplja placa ujedno su i najveća, i na tim  posedima biće građeni poslovni objekti ili pak stambene zgrade.

Primera radi, zemljište u Ulici Milana Ješića Ibre na Novom naselju prodato je za 790.122.000 dinara, i namenjeno je višeporodičnom stanovanju. U Katastru je navedeno da je „Inobačka” vlasnik te parcele površine 9.597 kvadratnih metara.

Interesantan je podatak da je to preduzeće kupilo još jedan posed na Novom naselju, i to u Ulici Bate Brkića. Reč je o placu površine 420 kvadrata, namenjenom višeporodičnom stanovanju, koji, iako nije u grupi najvećih, spada u tri najskuplja i prodat je za 46.510.000 dinara.

Zemljište u Jegričkoj ulici na Rimskim šančevima spada u tri najveća, a otuđeno je za 94.307.724 dinara. Na površini 19.029 kvadrata planirano je poslovanje u radnoj zoni, a po podacima iz Katastra, posed je u vlasništvu firme „Feniksbus” DOO. U grupu većih poseda koji su lane prodati spada i zemljište u Ulici oslobođenja u Rumenki, za koje je Grad dobio 4.942.032 dinara. Na površini od 1.192 kvadrata planirano je poslovanje tercijarnog sektora privrede, a po podacima iz Katastra, vlasnik placa je firma „MG enterijer luks” iz Rumenke. 

Tri najmanje parcele u vlasništvu Grada koje su prošle godine prodate namenjene su porodičnom stanovanju, odnosno vlasnici će tu najverovatnije graditi kuće. Posed površine 404 kvadratna metra u Ulici Senteleki Kornela na Telepu prodat je za 8.577.324 dinara, dok je građevinsko zemljište od 420 kvadrata, u Otona Župančiča dostiglo cenu 8.900.000 dinara. Plac površine 495 kvadratnih metara u Ulici Miroslava Antića u Rumenki otuđen je za 1.474.605 dinara.

Kada je reč o posedima u vlasništvu Grada, iz Uprave za građevinsko zemljište i investicije navode da je Pogramom uređivanja građevinskog zemljišta za 2020. godinu na parceli u zapadnom delu Jugovićeva predviđena izgradnja atletske dvorane i stadiona. Osim toga, na sedam placeva u katastarskoj opštini Futog u Ulici dr Milana Nikolića, planirano je sedam objekata za izbeglice, s ukupno 152 stambene jedinice. Investitor je Grad Novi Sad (Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije), a finansijer Razvojna banka Saveta Evrope, posredstvom Komesarijata za izbeglice i Jedinice za upravljanje projektima u javnom sektoru.

J. Vukašinović