NEVEROVATNO! SJAJNA VEST ZA NAJSTARIJE Nećete pogoditi koje pravo penzioneri mogu da ostvare
Kada novac nedostaje, rešenje je odlazak u banku i podizanje kredita, ali stariji od 65 godina do te vrste banakrskog proizvoda teško da su mogli da dođu do pre nekoliko godina. Sada je to, ipak, moguće, ima i banaka koje imaju ponude i za klijente do 80 godina, a osim što mogu da podignu kredit, penzioneri mogu biti i žiranti prilikom kreditnog zaduživanja.
Po rečima Dušana Uzelca s portala Kamatica, najstariji građani mogu da podignu kredite, uz osiguranja koja su neophodna, a prilikom podizanja kredita prvo se gleda stabilnost prihoda penzionera. On ističe da je najčešća praksa da poslednja rata dospe do navršene 75. godine, da penzioneri uglavnom podižu keš kredite, a da se stambeni krediti ne podižu samo za ceo iznos stana, nego i za deo i da mogu biti žiranti. On ukazuje i da među bankarima postoji kategorija mlađi penzioner, a to je penzioner koji je relativno skoro otišao u penziju i njegov životni vek je dovoljan da namiri rate kredita.
- Banke imaju proizvod - to su krediti i traže klijente kojima bi tu svoju uslugu prodale, a penzioneri su za njih kvalitetni klijenti - kaže Uzelac. - Stabilnost prihoda veoma je važna prilikom odobravanja kredita, a penzioneri imaju stalne i stabilne prihode.
Uzelac ističe da banke ne traže da krediti koje odobravaju penzionerima budu osigurani, ali traže da penzioneri budu - jer se banka na sve načine osigurava kako ne bi ostala uskraćena na bilo koji način.
- Banke su trgovci, prodaju novac, a ne nude pomoć i ukoliko je, po njihovoj proceni, reč o klijentu kod kojeg je rizik da neće isplatiti kredit povećan, one će se tako i ponašati. Banka ne sme da pita klijenta za zdravstveno stanje, ali može da kaže da će kredit biti odobren ako je klijent osiguran, pa ako postoji neki zdravstveni problem i klijent ne može da se osigura, banka neće odobriti kredit - objašnjava Uzelac.
- Ako gotovinski kredit nije obezbeđen nekom nekretninom ili depozitom, a onaj ko je uzeo kredit nema iza sebe nikakvu imovinu koja bi bila predmet ostavine, tada ni banka nema za šta da se uhvati na ostavinskoj raspravi jer niko neće da preuzme dug - kaže Uzelac. - U slučaju stambenog kredita situacija je dugačija jer je on najčešće ispraćen hipotekom i tada i familija preuzme kredit da ne bi došlo do aktiviranja hipoteke, a tada banka ima prednost naplate putem prodaje te nekretnine.
On ukazuje da banke traže klijenta koji će vratiti kredit, a koliki će on biti definiše kapacitet zaduživanja, odnosno visina penzije, te da je rok zaduživanja definisan bankarskim pravilima i procenom životnog veka klijenta.
- Procena o tome koliki će kredit biti odobren razlikuje se od banke do banke, odnosno od procene koliko je, nakon što se izračuna rata, klijentu/penzioneru dovoljno za egzistenciju. Ukoliko je, recimo, penzija 50.000 dinara, dozvoljena rata možda neće biti polovina prihoda, nego 30 odsto, odnosno 15.000 dinara. Okvir iznosa kredita utvrđuje se tako što se iznos rate množi s brojem godina/meseci za koliko dugo penzioner može da se zaduži. Inače, procedura dobijanja kredita za penzionere je, u odnosu na ostale građane, uprošćena jer kada se donese penzionerski ček, banka nema potrebe da proverava ono što proverava kod zaposlenih - firma u kojoj se radi, pozicija u firmi, u kojoj je branši firma... Kod penzionera to nije slučaj i njima se kredit odobrava, takoreći, po automatizmu - kaže Uzelac.
D. Mlađenović