NA DOMAĆEM TRŽIŠTU NEKRETNINA Rašće broj odobrenih stambenih kredita

Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda izjavila je za Tanjug da su prethodnih par godina kreditni uslovi bili pooštreni i da je cena kredita povećana zbog monetarne politike Evropske centralne banke i Sjedinjenih Američkih Država, a predsednik Upravnog odbora Udruženja Klaster nekretnina Nenad Đorđević da će ECB olabaviti monetarnu politiku i da će euribor opasti, što će ponovo dovesti do većeg uzimanja stambenih kredita kod banaka.

- U našim uslovima kada se i dalje najveći deo kupoprodaja, više od 80 odsto, finansira gotovinom, to će imati psihološki značaj da naši ljudi imaju signal da ne očekuju pad tržišta - rekao je Đorđević. - Taj signal se na našem tržištu već sada prihvata i ono će, što se tiče prometa, ići pravcem oporavka.

On je istakao da su građani Srbije u drugom i trećem kvartalu prošle godine uglavnom očekivali pad cena nekretnina i odlagali kupovinu, što je u četvrtom kvartalu rezultiralo padom prometa, koji se najviše osetio u velikim gradovima, Beogradu i Novom Sadu.

- U poslednjem kvartalu smo imali blagi rast traženja i odobravanja stambenih kredita za oko 0,5 odsto, tako da je oko 17 odsto kupovine stanova u finansirano iz stambenih kredita. To je rezultiralo blagim porastom cena od 5,8 odsto u odnosu na četvrti kvartal 2022. godine ili 0,8 odsto u odnosu na treći kvartal prošle godine - istakao je Đorđević i naglasio da je najveća potražnja za stanovima u Beogradu i Novom Sadu, pre svega manjim, u centru grada i drugim boljim lokacijama.

E. D.