Sačuvane vesti Pretraga Navigacija
Podešavanja sajta
Odaberi pismo
Odaberi grad
  • Novi Sad
  • Bačka Palanka
  • Bačka Topola
  • Bečej
  • Beograd
  • Inđija
  • Kragujevac
  • Leskovac
  • Niš
  • Pančevo
  • Ruma
  • Sombor
  • Stara Pazova
  • Subotica
  • Vršac
  • Zrenjanin

“ZLATNI BETON” Evo u šta najviše ULAŽU oni s viškom para! Jedna stvar je PRESUDNA

13.11.2024. 19:59 20:05
Piše:
паре
Foto: pixabay.com

Agent za nekretnine Milić Đoković komentarisao je trenutno stanje na tržištu nekretnina i zbog čega je sve više praznih stanova u Beogradu.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS) u 2023. godini ukupan broj završenih stanova u Srbiji iznosio je 35.652 stana. 
 

Međutim, kada se pogledaju podaci iz poslednjeg popisa, vidimo da u Srbiji postoji 123.584 napuštena stana, od čega 10.021 stan u Beogradu. Milić pojašnjava šta nam govori ovaj podatak i da li tržište nekretnina u krizi?
 

Razlozi zašto su stanovi prazni su najrazličitiji, neki stoje jer ne mogu da se prodaju, drugi više nemaju zakonskih naslednika, treći su u vlasništvu ljudi koji žive u inostranstvu. Tržište nekretnina nije u krizi nego us tanju stagnacije, pojašnjava za portal Nova Đoković i dodaje da dokle god tržište funkcioniše, ne možemo da kažemo da je u krizi.
 

Dakle, iako ovoliki kapital stoji „zarobljen“ u glavnom gradu, čini se da investitore to ne brine i da su oko nas i dalje svuda gradilišta. Agent za nekretnine je pokušao to da objasni i prokomentarisao mogu li prazni stanovi da obore cene nekretnina, kao i šta može da utiče na to da cena stanova bude nešto niža nego što je sada i ima li prostora da se to dogodi tokom 2025. godine.
 

Ako je sve poskupelo, nije moguće očekivati da cene nekretnina padnu. Svi koji imaju višak para ulažu u nekretnine, to se zove „zlatni beton, kaže Đoković i pojašnjava da li taj podatak da ima previše praznih stanova može da znači da će stambeni „mehur od sapunice“ u jednom trenutku da pukne, drugim rečima, možemo li očekivati da će građani „prodisati“ i moći lakše da reše svoje stambeno pitanje.
 

Đoković se dotakao i procene koja zanima brojne podstanare, a to je kada će renta biti niža i da li je najgori talas poskupljenja za njih prošao.
 

Stručnjak za nekretnine otkriva koje lokacije u Beogradu su danas najinteresantinije kupcima, ima li nekih promena u odnosu na prethodne godine i da li Beograđani preferiraju novogradnju ili starogradnju.
 

Na cenu nekretnina utiču tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija“, jasan je bio Đoković, a zatim je otkrio kakva je situacija u ostatku zemlje i ima li i tamo praznih stanova i šta ljudi kupuju.

Izvor:
Nova
Piše:
Pošaljite komentar
RASTU CENE I STARIH I NOVIH STANOVA Kuća u Novom Sadu otišla za 543.000 evra, a vikendica u Sremskoj Kamenici za 300.000
stanovi

RASTU CENE I STARIH I NOVIH STANOVA Kuća u Novom Sadu otišla za 543.000 evra, a vikendica u Sremskoj Kamenici za 300.000

12.11.2024. 09:17 09:21