ГЛАВОБОЉЕ ЗБОГ ЕКСПРОПРИЈАЦИЈЕ Мукотрпан повраћај одузетог

Осим бројних тужби грађана којима је, због изградње улица или инфраструктурних објеката, земљиште одузето без накнаде, у току је, како сазнаје „Дневник”, и низ поступака пред надлежним управним органима и судовима, које грађани воде ради повраћаја свог одузетог земљшта, након што низ деценија, па и пола века, општине нису изградиле објекте од општег интреса због којих је грађанима земљиште експроприсано.

Сувласници једне грађевинске парцеле од преко пола хектара у београдској општини Звездара, породица Мијовић и други, добили су управни спор против те општине и одлуку о враћању свог веома вредног земљишта, на којем општина никад није изградила најављивану школу, нити било који објекат друге намене од општег интереса, а није ни обезбедила одузето земљиште па је у међувремену запоседнуто дивљом градњом.

Правни пуномоћник једног од сувласника својевремено експроприсане парцеле на Звездари адвокат др Слободан Стојановић каже да су сви сувласници након одлуке о враћању, исплатили општини ревалоризоване износе својевремено исплаћених накнада за експропријацију.

Стојановић, међутим, истиче да је проблем увођење, враћање власника у посед земљишта јер је заузето бесправно саграђеним објектима „дивљих” инвеститора, стамбеним зградама од којих су поједине и усељене, а многи су чак поднели захтеве за њихово озакоњење и легализацију.

С друге стране, сувласници парцеле на Звездари, након што им је враћена, воде нови спор пред Вишим судом у Београду, с тужбеним захтевом да их држава врати у посед земљишта окупираног дивљом градњом или да им исплати накнаду по тржишним ценама. Шта то све може значити, показаће судски поступак који још није далеко одмакао.

Слична је и прича породице Пантелић из Тутина, која сада води управни спор тражећи повраћај свог експроприсаног земљишта, две парцеле у центру тог места. Како наводи адвокат Стојановић, једна парцела је Пантелићима одузета давних година због својевремено планиране изградње ткачнице за фабрику текстила „Рашка”, за коју потом ниједна у низу општинских гарнитура никад није ударила ни „свечани” камен темељац, а током ове деценије је на том месту изграђена велелепна yamija.

Друга парцела, површине 22 ара, Пантелићима је експроприсана због градње вртића, који је и саграђен, али заузима свега око два ара земљишта, док је преостала површина парцеле потом заузета дивљом градњом, чак је изграђена и зграда Црвеног крста.

У управном спору који још траје, Пантелићи траже од општине накнаду за своје парцеле по реалној тржишној вредности, умањену за износ накнаде због експропријације.

Кад је реч о случајевима „спорних” експропријација, највише грађана је пресавило табак због такозване фактичке експропријације, одузимања земљишта без накнаде ради изградње улице или неког инфраструктурног објекта од општег интереса, односно, без спровођења поступка утврђеног Законом о експропријацији.

Иначе, Врховни касациони суд је пресудом из 2017. године у предмету грађанина који је тужио Град Крагујевац због изградње улице на његовом земљишту без prеthodno спроведеног поступка одузимања и исплате накнаде, утврдио да грађанин мора бити обештећен у реалној вредности, те да му је начином на који је „лишен своје имовине повређено право на имовину, зајемчено одредбом Устава Републике Србије и Европском конвенцијом о људским правима и основним слободама”.

По јавно доступним информацијама, грађани су, само у последње две године, због случајева „фактичке експропријације” поднели више од 700 тужби против Града Ниша јер им је одузето земљиште ради градње улица, а познато је да је било и више од триста тужби против Града Новог Сада.   

Ј. Јаковљевић