Пазите с кредитима, овако је почело и са швајцарцима

Фото: Дневник (Бранислав Лучић)

Док стручњаци већ неко време напомињу да је, због рекордно ниских каматних стопа, управо сада идеална ситуација за подизање стамбеног кредита, јер се камате крећу од 2,9 до 4 одсто, има и оних који упозоравају на опреезност. Поучени, наравно, ранијим искуством.

Удружење банкарских клијената "Ефектива" је препоручило грађанима да буду опрезни при узимању стамбених кредита, иако су повољне камате на те позајмице.

У саопштењу "Ефективе" наводи се да су каматне стопе на стамбене кредите индексиране у еврима најниже од када се та врста позајмице појавила у Србији, као и да су цене некретнина драстично ниже него пре неколико година, али да нико не може предвидети кретање курса евра и еурибора (каматне стопе по којој пословне европске банке позајмљују новац), који је саставни део камате.

Из овог удружења указују да је еурибор сада на историјском минимуму и да се управо ту крије замка за потенцијалне кориснике. Садашња вредност еурибора је негативна (креће се у распону од минус 0,25 до минус 0,3), што када се дода на неку просечну маржу од 3,5 одсто чини камату од око 3,2 одсто годишње.

Указано је да би раст еурибора велики број корисника стамбених кредита одвео у кашњење отплате и могућу продају непокретности. Истиче се да то није немогуће јер се догодило и с кредитима у швајцарским францима, који су такође рекламирани као повољнији, а сада су ноћна мора корисницима који плаћају дупло веће рате него на почетку.

Каква је ситуција на банкарском тржишту ових дана и недеља показују подаци Удружења банака Србије.

"Нема раста кредитне активности у Србији, а на крају априла је чак регистрован благи пад задуживања ", казао је генерални секретар Удружења банака Србије Верољуб Дугалић.

Укупна кредитна задуженост привреде, предузетника и грађана у Србији на крају априла износила је 2.175 милијарди динара, што је пад у односу на 2.184 милијарде динара с краја марта, говоре подаци УБС-а.

Укупне позајмице грађанима повећане су 0,4 одсто, на 822,8 милијарде динара с 819,8 милијарди динара с краја марта.

"Када је у питању структура, готовински кредити су повећани један одсто, док је код неких других кредита регистрована стагнација ", казао је Дугалић поводом представљања података Кредитног бироа.

Све ово показује да грађани и не иду безглаво у велика задужења, али упозорења на случај са швајарским франком свакако није на одмет.

Преко 100.000 станова на дуг

У Србији је до сада подигнуто нешто више од 100.000 стамбених кредита. Процењује се, такође, да је петина од тога индексирано у швајцарским францима које грађани отплаћују уз велику муку и сталне протесте и против банака и против надлежних.

Д.Вујошевић