Pazite s kreditima, ovako je počelo i sa švajcarcima
Dok stručnjaci već neko vreme napominju da je, zbog rekordno niskih kamatnih stopa, upravo sada idealna situacija za podizanje stambenog kredita, jer se kamate kreću od 2,9 do 4 odsto, ima i onih koji upozoravaju na opreeznost. Poučeni, naravno, ranijim iskustvom.
Udruženje bankarskih klijenata "Efektiva" je preporučilo građanima da budu oprezni pri uzimanju stambenih kredita, iako su povoljne kamate na te pozajmice.
U saopštenju "Efektive" navodi se da su kamatne stope na stambene kredite indeksirane u evrima najniže od kada se ta vrsta pozajmice pojavila u Srbiji, kao i da su cene nekretnina drastično niže nego pre nekoliko godina, ali da niko ne može predvideti kretanje kursa evra i euribora (kamatne stope po kojoj poslovne evropske banke pozajmljuju novac), koji je sastavni deo kamate.
Ukazano je da bi rast euribora veliki broj korisnika stambenih kredita odveo u kašnjenje otplate i moguću prodaju nepokretnosti. Ističe se da to nije nemoguće jer se dogodilo i s kreditima u švajcarskim francima, koji su takođe reklamirani kao povoljniji, a sada su noćna mora korisnicima koji plaćaju duplo veće rate nego na početku.
Kakva je situcija na bankarskom tržištu ovih dana i nedelja pokazuju podaci Udruženja banaka Srbije.
"Nema rasta kreditne aktivnosti u Srbiji, a na kraju aprila je čak registrovan blagi pad zaduživanja ", kazao je generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Veroljub Dugalić.
Ukupna kreditna zaduženost privrede, preduzetnika i građana u Srbiji na kraju aprila iznosila je 2.175 milijardi dinara, što je pad u odnosu na 2.184 milijarde dinara s kraja marta, govore podaci UBS-a.
Ukupne pozajmice građanima povećane su 0,4 odsto, na 822,8 milijarde dinara s 819,8 milijardi dinara s kraja marta.
"Kada je u pitanju struktura, gotovinski krediti su povećani jedan odsto, dok je kod nekih drugih kredita registrovana stagnacija ", kazao je Dugalić povodom predstavljanja podataka Kreditnog biroa.
Sve ovo pokazuje da građani i ne idu bezglavo u velika zaduženja, ali upozorenja na slučaj sa švajarskim frankom svakako nije na odmet.
Preko 100.000 stanova na dug
U Srbiji je do sada podignuto nešto više od 100.000 stambenih kredita. Procenjuje se, takođe, da je petina od toga indeksirano u švajcarskim francima koje građani otplaćuju uz veliku muku i stalne proteste i protiv banaka i protiv nadležnih.
D.Vujošević