Sačuvane vesti Pretraga Navigacija
Podešavanja sajta
Odaberi pismo
Odaberi grad
  • Novi Sad
  • Bačka Palanka
  • Bačka Topola
  • Bečej
  • Beograd
  • Inđija
  • Kragujevac
  • Leskovac
  • Niš
  • Pančevo
  • Ruma
  • Sombor
  • Stara Pazova
  • Subotica
  • Vršac
  • Zrenjanin

Pazite s kreditima, ovako je počelo i sa švajcarcima

28.05.2017. 22:28 22:41
Piše:
Foto: Dnevnik (Branislav Lučić)

Dok stručnjaci već neko vreme napominju da je, zbog rekordno niskih kamatnih stopa, upravo sada idealna situacija za podizanje stambenog kredita, jer se kamate kreću od 2,9 do 4 odsto, ima i onih koji upozoravaju na opreeznost. Poučeni, naravno, ranijim iskustvom.

Udruženje bankarskih klijenata "Efektiva" je preporučilo građanima da budu oprezni pri uzimanju stambenih kredita, iako su povoljne kamate na te pozajmice.  

U saopštenju "Efektive" navodi se da su kamatne stope na stambene kredite indeksirane u evrima najniže od kada se ta vrsta pozajmice pojavila u Srbiji, kao i da su cene nekretnina drastično niže nego pre nekoliko godina, ali da niko ne može predvideti kretanje kursa evra i euribora (kamatne stope po kojoj poslovne evropske banke pozajmljuju novac), koji je sastavni deo kamate.

Iz ovog udruženja ukazuju da je euribor sada na istorijskom minimumu i da se upravo tu krije zamka za potencijalne korisnike. Sadašnja vrednost euribora je negativna (kreće se u rasponu od minus 0,25 do minus 0,3), što kada se doda na neku prosečnu maržu od 3,5 odsto čini kamatu od oko 3,2 odsto godišnje.

Ukazano je da bi rast euribora veliki broj korisnika stambenih kredita odveo u kašnjenje otplate i moguću prodaju nepokretnosti. Ističe se da to nije nemoguće jer se dogodilo i s kreditima u švajcarskim francima, koji su takođe reklamirani kao povoljniji, a sada su noćna mora korisnicima koji plaćaju duplo veće rate nego na početku.

Kakva je situcija na bankarskom tržištu ovih dana i nedelja pokazuju podaci Udruženja banaka Srbije.

"Nema rasta kreditne aktivnosti u Srbiji, a na kraju aprila je čak registrovan blagi pad zaduživanja ", kazao je generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Veroljub Dugalić.

Ukupna kreditna zaduženost privrede, preduzetnika i građana u Srbiji na kraju aprila iznosila je 2.175 milijardi dinara, što je pad u odnosu na 2.184 milijarde dinara s kraja marta, govore podaci UBS-a.

Ukupne pozajmice građanima povećane su 0,4 odsto, na 822,8 milijarde dinara s 819,8 milijardi dinara s kraja marta.

"Kada je u pitanju struktura, gotovinski krediti su povećani jedan odsto, dok je kod nekih drugih kredita registrovana stagnacija ", kazao je Dugalić  povodom predstavljanja podataka Kreditnog biroa.

Sve ovo pokazuje da građani i ne idu bezglavo u velika zaduženja, ali upozorenja na slučaj sa švajarskim frankom svakako nije na odmet.

Preko 100.000  stanova na dug

U Srbiji je do sada podignuto nešto više od 100.000 stambenih kredita. Procenjuje se, takođe, da je petina od toga indeksirano u  švajcarskim francima koje građani otplaćuju uz veliku muku i stalne proteste i protiv banaka i protiv nadležnih.

D.Vujošević

Piše:
Pošaljite komentar