Најскупља кућа у Новом Саду 405.000 евра

Како наводе, обим продаје повећан је 15 одсто у односу на исти период прошле године, када је склопљено 41.500 купопродајних уговора. Тренд показује да уз раст тржишта непокретности у Србији, расте и цена непокретности, истичу из РГЗ-а, а више од половине новца, како додају, обрне се на некретнинама у Београду – 830 милиона евра, а по промету следи Нови Сад, где је вредност тржишта 185 милиона евра. За куповину су најтраженији станови – 33 одсто, куће су тражене упола мање и представљају 15 одсто одсто удела на тржишту, а пољопривредно земљиште чини 20 одсто укупног трговања непокретностима.

Наравно, цена некретнина зависи од неколико фактора, али је јасно да  има купаца који су спремни да за стан издвоје много новца, што потврђују и подаци које је „Дневнику” доставио РГЗ.

За нов стан од 145 квадратних метара у Панчеву у Улици цара Душана власник је морао да издвоји 140.030 евра, а такође нов стан, али у Суботици у Улици Вука Караџића, од 206 квадратних метара продат је за 150.000. За стан површине 141 квадратни метар у Старој Пазови било је потребно плаатити 106.120 евра.

Нови власници кућа с плацевима, на којима ће се, готово је сигурно, градити зграде, морали су да издвоје доста новца. Тако је у Новом Саду кућа с плацем на Грбавици површине око 450 квадратних метара купљена за 405.000 евра. Кућа с плацем површине око 500 квадратних метара у Суботици, у Новом граду, коштала је 170.000 евра, док је у Вршцу кућа с плацем површине око 900 кваратних метара продата за 150.000. У Новој Пазови је кућа површине 240 квадратних метара плаћена 145.000 евра, цена куће с плацем површине 330 квадратних метара у Панчеву била је 88.000, а кућа с плацем од 345 квадратних метара у Зрењанину је коштала 70.000.

Цена квадратног метра пословног простора далеко је виша од цене квадрата у становима и за куповону је потребно много новца.

Тако је за пословни простор у Новом Саду, у новоградњи у Стражиловској улици било потребно 203.937 евра, односно квадратни метар је коштао 2.984. Једва нешто мало мање – 2.941 евро квадрат – плаћен је пословни простор у Футошкој улици у староградњи, за чију је куповину утрошено 185.000 евра.

Нови власник земљишта у Индустријској зони у Новом Саду платио је 350.000 евра, односно 24,4 квадрат, а за квадратни метар земљишта у Индустријској зони у Старој Пазови плаћено је 34,5 евра, односно издвојено је 170.000. Пољопривредно земљишта у Футогу продато је за 35.000 евра, односно два евра квадрат, у Бечеју за 15.800 евра, односно 2,5 квадрат, док је у Бачком Петровом Селу квадратни метар пољопривредног земљишта плаћен 2,4 евра, односно укупно 26.000.

У Војводини је најскупљи квадрат стана у Новом Саду, а највише новца плаћен је квадрат стана у новоградњи у Стражиловској улици – 1.800 евра.  Гаражни простор у Новом Саду у Улици Новосадског сајма плаћен је 15.000 евра, а цена квадрата била је 1.250. То је виша од цене квадратног метра станова у новоградњи у другим градовима у Војводини јер се она креће од 660 евра, колико је у Зрењанину, на Булевару Милутина Миланковића, до 1.180, колико кошта у Панчеву у Улици Стевана Касапиновића.

Иначе, најскупљи квадрат у Србији и ове године је на ексклузивној локацији „Београда на води” и коштао је више од 7.800 евра, а цена стана била је већа од 1,12 милион, док у старој градњи највишу цену и даље држе станови у околини Кнез Михајлове улице, где је најскупљи квадрат плаћен више од 4.300 евра. Најскупља кућа у првој половини 2018. године налази се у београдском приградском насељу општине Вождовац, у Белом Потоку, с великом окућницом, а достигла је цену од 1,5 милион евра.

Д. Млађеновић