Чак 242 агенције продају некретнине на црно

Фото: Dnevnik (Radivoj Hadžić)

БЕОГРАД: Чак 242 агенције за промет непокретностима у Србији продаје некретнине „на црно“, речено је данас на међународном саветовању трговаца некретнинама „Научи да успеш“.

У Србији је регистровано 2.200 лиценцираних агената за продају непокретности, а 1.500 њих је запослено у агенцијама за промет, што даје основану сумњу да и око 700 трговаца непокретностима не ради по закону, каже Мића Ђоковић из националног удружења Кластер некретнина.

Како је речено на скупу, тек сваки десети лиценцирани продавац некретнина у Србији је посећивао стручне скупове ради усавршавања.

Због тога ће се, каже Ђоковић, у наредном периоду донети предлог да се у Закон уведе обавеза о редовном усавршавању агената.

Исто тако, један од важних проблема је што нико нема збирни податак колико је укупно закључених уговора о продаји и изнајмљивању станова, кућа, земљишта, локала, било у току године, јер, по Закону, посредници не морају да воде такву статистику, кажу из Кластера некретнина.

Министарство трговине, туризма и телекомуникација планира да у 2017. години оформи Радну групу за измену Закона о посредовању како би се недостаци који су у протеклом период примећени, отклонили, речено је на скупу.

Једна од предложених новина на скупу је и да се испити за добијање лиценци за агента у следећој години повере струковним организацијама под надзором Министарства трговине.

Поставило се и питање да ли је дужност будућег купца стана да закључи уговор о посредовању пре него што види некретину коју жели да купи, или само када се одлучи да је плати. Досадашња пракса код појединих агената је била да не желе да покажу стан пре уговора са грађанима, те су Министарству трговине, како је речено, пристизале жалбе да им агенти желе наплатити услуге које нису извршене.

Већина земаља у Европи већ дуги низ година има развијену мрежу агената, а законски оквири постоје већ деценијама. У Француској, Закон о посредовању постоји од 1970. године, у Великој Британији од 1979, у Словенији од 2003,а у Хрватској од 2007. године.