ВЕЛИКИ РАСПОН ЦЕНА ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА ПО ВОЈВОДИНИ Од атара до атара ЗА ХЕКТАР СЕ ТРАЖИ ОД 600 ДО 31.400 ЕВРА
У Војводини хектар земље у трећем каврталу прошле године се кретао од 600 евра до 31.400, показују подаци Републичког геодетског завода.
Најјефтинији хектар забележен је у Средњобанатском, а најскупљи у Јужнобачком округу.
У Севернобачком, Севернобанатском, Средњобанатском, Западнобачком и Сремском округу је забележено више продатих парцела у односу на исти период претходне године, док је у осталим деловима читаве државе дошло до пада уговора, односно продатих парцела пољопривредног земљишта.
У Срему је минимална цена хектара 2.100, средња вредност 14.000, а максимална 30.000, док је у Јужнобачком минимална цена 1.800, средња 15.900, а максимална 31.400 евра
У Средњобанатском округу где је минимална цена хектара 600, средња вредност 6.800, а максимална је 16.000 евра.
Средњобанатски округ је следећи по минималним ценама јер је хектар овде 1.050, средња вредност је 9.550, а максимална 21.000. У Јужнобанатском округу је минимална цена продате земље 1.360 евра, средња вредност 10.600, а максимална 25.150 евра. У Севернобанатском округу је минимална цена 1.750, средња вредност 10.050, а максимална 20.000. У Западнобачком округу минимална цена хектара није прелазила 1.800, средња је 12.650, а максимална 29.850 евра.
Најскупље парцеле су у Сремском и Јужнобачком округу. У Срему је минимална цена хектара 2.100, средња вредност 14.000, а максимална 30.000, док је у Јужнобачком минимална цена 1.800, средња 15.900, а максимална 31.400 евра.
Осам милиона евра за осам парцела
Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је на територији општине Сурчин (КО Јаково) по цени од 39 евра квадрат за парцелу површине 4.097 метара квадратних..
Највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији износи 8,15 милиона евра, остварена је на територији општине Сомбор за 8 парцела које имају укупну површину од 390,9 хектара.
Када је реч о ценама у Војводини у 2022. години, Јужнобачки округ је такође био један од скупљих јер је хектар достизао 45.850 евра, а минилана цена у овом делу Војводине је била 2.650, док је просечна 15.400. У Сремском округу је минимална цена 1.500, максимална 45.950, а средња 14.100 евра. У осталим окрузима Војводине максималне цене су биле од 25.500 до 29.500, минималне од 850 до 2.950 евра, а средња вредност је 9.100 до 12.250 евра. Најмање парцела тада је продато у Севернобачком округу, а највише у Јужнобачком и Јужнобанатском округу. Годишњи извештај за претходну годину није још готов, из ког ће се видети пресек стања за читаву годину, те да ли је и у ком обиму било промена и на овом тржишту.
Вредност тржишта непокретности у Републици Србији у трећем кварталу 2024. године износила је 1,8 милијарди евра, што представља пораст од 22% у односу на исти квартал 2023. године, а за пољопривредно земљиште је издвојено 74,9 милиона евра (4%).
Иначе, Београдски регион држи титулу најскупљег, бар када је реч о максилмално постигнутој цени за хектар чак 40.750, што и није рекорд јер је у овом делу Србије у трећем кварталу 2022. године хектар достигао чак 41.800 евра.
У Шумадији и Западној Србији је минимална цена 800, средња вредност 7.100, а максимална 30.000 евра. У Јужној и Источној Србији је минимална цена 400 средња вредност 5.000, а максимална 25.750 евра.
С. Аничић Илић
