ПОНОВО РАСТУ ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА Нећете моћи да верујете колико је плаћен по квадрату стари стан у Новом Саду (ФОТО)
Квадрат староградње у Новом Саду достигао је цену од скоро 4.000 евра, што је највише до сада, док је квадрат новоградње 3.520, подаци су Републичког геодетског завода за други квартал ове године.
Број склопљених уговора у Новом Саду је у порасту за 22,5 одсто.
Када се посматра повећање броја уговора у односу на други квартал прошле године, Нови Сад је на другом месту иза Крагујевца, где је више за 146 уговора склопљено односно (22,9 одсто), у Граду Нишу за 135 уговора (15,6 одсто), док је у Београду забележен пад броја купопродаја за 84 уговора.
Прошле године најскупљи квадрат староградње био је 3.143 евра, а новоградње 3.148 евра. Ове године за квадрат староградње један купац је платио 3.972, а други је за квадрат новоградње дао 3.520 евра.
Просечна цена старијих станова у Новом Саду је прошле године била 1.915, а сада је 1.958 евра. Просечна цена за квадрат новог стана прошле године у другом кварталу је била 1.733, а ове године је достигла 2.000 евра.
- Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду доставила је 523 купопродајна уговора, у укупном обиму новчаних средстава од 49,7 милиона евра, што представља највећи број купопродајних уговора склопљених у другом кварталу 2024. године – саопштили су у Републичком геодетском заводу.
Највећи број склопљених купопродајних уговора у другом кварталу 2024. године достављених од стране јавних бележника је на подручју Основног суда у Новом Саду (територије града Новог Сада и општина Бачки Петровац, Беочин, Жабаљ, Сремски Карловци, Темерин и Тител) - 2.897.
Вредност тржишта непокретности у Републици Србији у другом кварталу 2024. године износила је 1,8 милијарди евра, што представља пораст од 8,2 одсто у односу на исти квартал 2023. године.
Најскупљи квадрат у Београду
Највеће цене за станове су постигнуте у Београду, где је најскупљи квадрат продат по цени од 9.125 евра на локацији Београд на води, док је највећа сума издвојена за стан, укупне површине 145 m2, 955.000 евра на истој локацији. Најскупља кућа продата је у градској општини Савски венац (Град Београд) за 1.500.000 евра. Најскупље паркинг место у другом кварталу плаћено је 60.000 евра.
У Новом Саду је вредност тржишта непокретности 225,2 милиона евра, и такође је у порасту, јер је прошле године прометовано 168,8 милиона евра.
Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,8 милијарди евра, што је за 8,2 одсто више у односу на други квартал 2023. Укупан број купопродаја на тржишту непокретности у другом кварталу 2024. године у Републици Србији био је 30.837, што је за 0,6 одсто више у односу на други квартал 2023. године. Од 1,8 милијарди евра, 446,4 милиона евра долази са делимично регулисаног тржишта. Највећи удео у укупном промету непокретности заузима продаја станова (979,5 милиона евра), са учешћем од 56 одсто од укупно прометоване вредности.
Када је реч о начину плаћања, 10 одсто свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од 3 процентна поена у односу на претходну годину. Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 23 одсто свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 16,5 одсто из истог периода прошле године
С. Аничић Илић
