PONOVO RASTU CENE NEKRETNINA Nećete moći da verujete koliko je plaćen po kvadratu stari stan u Novom Sadu (FOTO)
Kvadrat starogradnje u Novom Sadu dostigao je cenu od skoro 4.000 evra, što je najviše do sada, dok je kvadrat novogradnje 3.520, podaci su Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine.
Broj sklopljenih ugovora u Novom Sadu je u porastu za 22,5 odsto.
Kada se posmatra povećanje broja ugovora u odnosu na drugi kvartal prošle godine, Novi Sad je na drugom mestu iza Kragujevca, gde je više za 146 ugovora sklopljeno odnosno (22,9 odsto), u Gradu Nišu za 135 ugovora (15,6 odsto), dok je u Beogradu zabeležen pad broja kupoprodaja za 84 ugovora.
Prošle godine najskuplji kvadrat starogradnje bio je 3.143 evra, a novogradnje 3.148 evra. Ove godine za kvadrat starogradnje jedan kupac je platio 3.972, a drugi je za kvadrat novogradnje dao 3.520 evra.
Prosečna cena starijih stanova u Novom Sadu je prošle godine bila 1.915, a sada je 1.958 evra. Prosečna cena za kvadrat novog stana prošle godine u drugom kvartalu je bila 1.733, a ove godine je dostigla 2.000 evra.
- Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je 523 kupoprodajna ugovora, u ukupnom obimu novčanih sredstava od 49,7 miliona evra, što predstavlja najveći broj kupoprodajnih ugovora sklopljenih u drugom kvartalu 2024. godine – saopštili su u Republičkom geodetskom zavodu.
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u drugom kvartalu 2024. godine dostavljenih od strane javnih beležnika je na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije grada Novog Sada i opština Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) - 2.897.
Vrednost tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu 2024. godine iznosila je 1,8 milijardi evra, što predstavlja porast od 8,2 odsto u odnosu na isti kvartal 2023. godine.
Najskuplji kvadrat u Beogradu
Najveće cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.125 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, ukupne površine 145 m2, 955.000 evra na istoj lokaciji. Najskuplja kuća prodata je u gradskoj opštini Savski venac (Grad Beograd) za 1.500.000 evra. Najskuplje parking mesto u drugom kvartalu plaćeno je 60.000 evra.
U Novom Sadu je vrednost tržišta nepokretnosti 225,2 miliona evra, i takođe je u porastu, jer je prošle godine prometovano 168,8 miliona evra.
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,8 milijardi evra, što je za 8,2 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2023. Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u drugom kvartalu 2024. godine u Republici Srbiji bio je 30.837, što je za 0,6 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2023. godine. Od 1,8 milijardi evra, 446,4 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta. Najveći udeo u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (979,5 miliona evra), sa učešćem od 56 odsto od ukupno prometovane vrednosti.
Kada je reč o načinu plaćanja, 10 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od 3 procentna poena u odnosu na prethodnu godinu. Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 23 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 16,5 odsto iz istog perioda prošle godine
S. Aničić Ilić
