ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА НЕМАЈУ ГРАНИЦУ Најскупљи стан је продат у Београду, а земља у Новом Саду
Стан продат за највише новца у другом кварталу 2024. године је стан у градској општини Савски венац (Београд на води) површине је 145 квадрата који је „отишао“ за 955.000 евра.
На тој локацији евидентиран је и најскупљи квадрат стана у другом кварталу 2024. године, чија је вредност 9.125 евра. Најскупља кућа продата је на градској општини Савски венац (Град Београд) за 1.500.000 евра, подаци су Републичког геодетског завода.
Најскупљи квадрат пословног простора прометован је на градској општини Нови Београд за 8.947 евра, површине 19 m2 , а највиша уговорена цена пословног простора од 1.330.000 евра, површине 727 m2 , оставрена је на градској општини Врачар (Град Београд).
Најскупље гаражно место по цени од 60.000 евра прометовано је на београдској општини Нови Београд. Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је на територији општине Ириг (КО Врдник) по цени од 25 евра/m2 за парцелу површине 5.698 m2 . Најскупље пољопривредно земљиште у Републици Србији за које је издвојено 1,08 милиона евра је на територији Града Новог Сада (КО Каћ) и има површину од 75,5 ha.
Тржиште непокретности у Републици Србији у другом кварталу 2024. године, како саопштавају у републичком геодтеском заводу показује благи пораст активности, са растом вредности промета од 8,2% и растом броја трансакција од 0,6% Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,8 милијарди евра, што је за 8,2% више у односу на други квартал 2023. Укупан број купопродаја на тржишту непокретности у другом кварталу 2024. године у Републици Србији био је 30.837 што је за 0,6% више у односу на други квартал 2023. године.
- Од 1,8 милијарди евра, 446,4 милиона евра долази са делимично регулисаног тржишта. Највећи удео у укупном промету непокретности заузима продаја станова (979,5 милиона евра), са учешћем од 56% од укупно прометоване вредности. За куће је издвојено 150,2 милиона евра (9% од укупне вредности), за грађевинско земљиште 147,2 милиона евра (8% од укупне вредности), за пословне просторе 77 милиона евра (4% од укупне вредности), за пољопривредно земљиште 52,5 милиона евра (3% од укупне вредности).
Када је реч о начину плаћања, 10% свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од 3 процентна поена у односу на претходну годину. Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 23% свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 16,5% из истог периода прошле године. У другом кварталу 2024. године, број купопродајних уговора значајно је порастао у односу на исти период прошле године у Новом Саду (22,5%), Крагујевцу (22,9%) и Нишу (15,6%), док је у Београду забележен благи пад од 1,1%. За станове је у Београду у другом кварталу 2024. године издвојено укупно 555,6 милиона евра – саопштили су у Републичком геодетском заводу.
С. Аничић Илић
