Квадрат новосадске староградње и до 4.000 евра
ПОСКУПЉУЈУ НЕКРЕТНИНЕ ПО СРБИЈИ Старим становима у Новом Саду САЗИДАНА ЦЕНА ОД 4.000 ЕВРА ПО КВАДРАТУ
У првој половини ове године у Војводини је највише некретнина продато у Новом Саду где је квадрат староградње достигао 3.970, а новоградње 3.740, подаци су Републичког геодетског завода.
У првој половини ове године у Војводини је највише неркетнина продато у Новом Саду где је квадрат староградње достигао 3.970, а новоградње 3.740, подаци су Републичког геодетског завода.
Просечна цена стана у Новом Саду је око 1.900 евра за квадрат. Најјефтинији квадрат стана у староградњи прометован је за 280, а новоградњи за 650 евра. У извештају су поменуте три локације: Сајам комплекс где су цене квадрата од 2.180 до 2.890, затим Сквер гарден где су цене од 1.545 до 2.135 евра, и Блок Д од 1.490 до 2.935 евра.
Одмах иза Новог Сада, где је у подацима Републичког геодетског завода обрађено нешто више од 2.000 продаја станова, следи Суботица са 422 обрађена уговора. Квадрат староградње у овом граду је од 430 до 1.780, а новоградње од 690 до 1.615 евра. Чиме је ситуација иста као и у Новом Саду, где је скупљи квадрат староградње у односу на новије станове.
Затим по броју продатих станова следи Сремска Митровица, где је квадрат староградње од 335 до 1.615, а новоградња од 750 до 1.850 евра.
Зрењанин је следећи на табели, а цене квадрата староградње су од 240 до 1.715, а новоградње од 740 до 1.665. Сомбор је следећи на табели по броју продатих станова, а цене квадрата староградње су од 210 до 1.210, док је новоградња од 835 до 1.310 евра.
Највећи број купопродајних уговора у првом полугодишту 2024. године достављених од стране јавних бележника је на подручју Основног суда у Новом Саду (територије града Новог Сада и општина Бачки Петровац, Беочин, Жабаљ, Сремски Карловци, Темерин и Тител) – 5.448, док је највећи обим новчаних средстава на подручју Првог основног суда у Београду (територије градских општина Врачар, Звездара, Палилула, Савки венац и Стари град) у износу од 737 милиона евра. Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду је канцеларија са највећим бројем достављених купопродајних уговора у првом полугодишту 2024. године – 998, док је канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић са територије Првог основног суда у Београду канцеларија са највећим обимом новчаних средстава од око 141,7 милиона евра.
Најскупљи станови у Београду
- Најскупљи квадрат стана у Србији у првом полугодишту 2024. године прометован је на локацији Београд на води, на општини Савски Венац и коштао је 10.350 евра по метру квадратном, и то је стан у новоградњи.
Када је реч о староградњи, највиша цена по квадрату је 7.500 евра плаћена за стан на београдској општини Стари Град. Стан за који је у првом полугодишту 2024. године издвојено највише новца је стан у новоградњи у износу од 1.226.888 евра, површине је 188 m2 и налази се на локацији Београд на води – наведено је у извештају Републичког геодетског завода.
- Просечна цена стана у староградњи за подручје Републике Србије у првом полугодишту 2024. године износила је 1.665 евра за квадрат, што је за 12 одсто више у односу на исти период претходне године. Просечна цена стана у новоградњи за подручје Републике Србије износила је 1.767 евра за квадрат, што је за 2 одсто више у односу на исти период претходне године. Највиша просечна цена станова у новоградњи је на локацији стамбеног комплекса Београд на води и износи 4.580 евра за квадрат.
У првом полугодишту 2024. године број уговора о купопродаји у којима су учествовали станови био је 21.758 што је за 3,7 одсто више у односу на исти период претходне године – појаснили су у Републичком геодетском заводу.
На основу прикупљених података из купопродајних уговора, у првом полугодишту 2024. године 8 одсто свих непокретности је плаћено из кредитних средстава, што је за 1 процентни поен више у поређењу са првим полугодиштем 2023. године.
Из кредита се најчешће плаћају станови. У првом полугодишту 2024. године 20 одсто станова у Републици Србији је плаћено кредитним средствима, што је за 2 процентна поена више у поређењу са првим полугодиштем 2023. године.
Укупан обим новчаних средстава на тржишту непокретности у Републици Србији у првом полугодишту 2024. године износио је 3,4 милијарде евра, што је за 3,9 одсто више у односу на исти период претходне године.
Највеће учешће у обиму новчаних средстава остварено је на тржишту непокретности у Граду Београду у износу од 1.607,7 милиона евра (47,8 одсто), затим у Војводини 928,6 милиона евра (27,6 одсто), у Шумадији и Западној Србији 524,2 милиона евра (15,6 одсто) и у Јужној и Источној Србији 301,3 милиона евра (9 одсто).
С. Аничић Илић