Оглас о давању у закуп пословног простора на територији Града Новог Сада

Фото: Dnevnik.rs

Оглас о спровођењу поступка прикупљања писаних понуда за давање у закуп пословног простора на територији Града Новог Сада

На основу члана 9. Одлуке о давању у закуп пословног простора у јавној својини Града Новог Сада („Службени лист Града Новог Сада", бр. 61/19 и 8/20 ) и Одлуке Градског већа Града Новог Сада број 46-2/2020-412-ИИ од 21.05.2020. године, Комисија за спровођење поступка давања у закуп пословног простора у јавној својини Града Новог Сада, објављује:

О Г Л А С

О СПРОВОЂЕЊУ ПОСТУПКА ПРИКУПЉАЊА ПИСАНИХ ПОНУДА ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП

ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА НА ТЕРИТОРИЈИ ГРАДА НОВОГ САДА

Адреса пословног простора	Површина у м²	Делатност	Почетна висина закупнине у динарима по м²месечно без ПДВ-а	Износ депозита у динарима
Нови Сад, Алберта Томе 2а, потребна поправка простора	154,05	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, образовање, здравство, култура	233,10	35.909,05
Нови Сад, Арсе Теодоровића 11, потребна поправка	140,84	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, образовање, здравство, култура	233,10	32.829,80
Нови Сад. Балзакова 15	21,73	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	6.753,68
Нови Сад, Барањска 12	11,15	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	2.772,00
Нови Сад, Бате Бркића 18	24,44	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	7.595,95
Нови Сад, Бате Бркића 18	49,97	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	15.530,68
Нови Сад, Бате Бркића 26	92,43	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, образовање, здравство, култура	284,90	26.333,30
Нови Сад, Булевар војводе Степе 133	87,27	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, здравство, образовање, угоститељство	310,80	27.123,52
Нови Сад, Булевар Јована Дучића 19	42,58	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	13.233,86
Нови Сад, Булевар деспота Стефана 2	54,42	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура	310,80	16.913,73
Нови Сад, Булевар деспота Стефана 4	84,95	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура, здравство, образовање	310,80	26.402,46
Нови Сад, Булевар деспота Стефана 6	54,60	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура	310,80	16.969,68
Нови Сад, Булевар ослобођења 52	16,23	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	828,80	13.451,42
Нови Сад, Булевар ослобођења 143	46,70	финансијска делатност	1.424,50	66.524,15
Нови Сад, Булевар Слободана Јовановића 27	30,63	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	7.614,92
Нови Сад, Булевар Слободана Јовановића 30	32,33	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	8.038,53
Нови Сад, Булевар Слободана Јовановића 32	30,61	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	9.513,59
Нови Сад, Васе Стајића 20	11,78	гаража	269,36	3.173,06
Војвођанских бригада 17, канцеларија, приземље	76,09	административна делатност	466,20	35.473,16
Војвођанских бригада 17, канцеларија, приземље	20,36	административна делатност	466,20	9.491,83
Војвођанских бригада 17, канцеларија, пети спрат	133,59	административна делатност	259,00	34.599,81
Војвођанских бригада 17, гаража, приземље, двориште	21,88	гаража	269,36	5.893,59
Нови Сад, Драге Спасић 2	38,75	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	12.043,50
Нови Сад, Дунавска 13, локал у дворишту	14,53	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	663,04	9.633,97
Нови Сад, Дунавска 13, локал у дворишту	15,17	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	663,04	10.058,31
Нови Сад, Дунавска 13, локал у дворишту	31,13	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	663,04	20.640,43
Нови Сад, Душана Даниловића 2,	25,42	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	6.320,42
Нови Сад, Ђорђа Никшића Јохана 5	97,49	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, здравство, образовање, култура, спорт	248,64	24.239,91
Нови Сад, Железничка 28, трећи спрат	102,98	административна делатност, култура, образовање, здравство	259,00	26.671,82
Нови Сад, Железничка 36, улаз из пролаза, приземље и подрум	48,18	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	14.974,34
Нови Сад, Железничка 40	38,35	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	647,50	24.831,62
Нови Сад, Јеврејска 16, дворишни локал	58,90	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	284,90	16.780,61
Нови Сад, Змај Јовина 22, дворишни локал	16,96	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	828,80	14.056,45
Нови Сад, Змај Јовина 28, „Лупус“, први спрат	15,00	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	5.594,40
Нови Сад, Јеврејска 17, дворишни локал	34,86	магацин	227,92	7.945,29
Нови Сад, Јеврејска 17, дворишни локал	116,25	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, магацин	259,00	30.108,75
Нови Сад, Јеврејска 17, дворишни локал	53,00	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, магацин	284,90	15.099,70
Нови Сад, Јеврејска 19, улични локал, потребна адаптација	96,24	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	1.087,80	104.689,88
Нови Сад, Јована Цвијића 7, канцеларијски простор на првом спрату	141,76	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура, образовање, здравство, спорт	186,48	26.435,40
Нови Сад, Каће Дејановић 6	4,14	мењачница, трговина-трафика, занатство и услужне делатности	621,60	2.573,42
Нови Сад, Киш Ернеа33, без струје	112,98	магацин	259,00	29.261,82
Нови Сад, Корнелија Станковића 14-16	11,28	гаража	233,10	2.629,37
Нови Сад, Корнелија Станковића 24-26	14,46	гаража	233,10	3.370,63
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	48,48	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	12.054,06
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	32,93	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	8.187,71
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	44,30	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	11.014,75
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	10,95	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	2.722,60
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	23,17	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	5.760,98
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	17,00	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	5.283,60
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	14,51	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	4.509,71
Нови Сад, Краља Александра 9, pothodnik	14,71	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	4.571,87
Нови Сад, Краља Александра 14, улични локал са подрумом	265,24	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	777,00	206.091,48
Нови Сад, Лазе Телечког 6, сутерен, улаз из дворишта	28,00	занатство и услужне делатности, магацин	165,76	4.641,28
Нови Сад, Максима Горког 49	52,04	занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура	233,10	12.130,52
Нови Сад, Максима Горког 50	30,98	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	7.702,86
Нови Сад, Масарикова 12,	27,01	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	6.715,76
Нови Сад, Молијерова 2-2ц, гаража	16,59	гаража	233,10	3.867,13
Нови Сад,Николе Пашића 34	7,50	трговина, занатство, мењачница	984,20	7.381,50
Нови Сад, Његошева 13	18,39	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	518,00	9.526,02
Нови Сад, Париске комуне 30	75,60	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура, образовање, здравство	388,50	29.370,60
Нови Сад, Позоришни трг 5, улични локал са магацином у подруму	157,13	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, здравство, култура, образовање, телекомуникације и поштанске услуге, финансијске услуге	1.295,00	203.483,35
Нови Сад, Поштанска 7	9,90	занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	3.692,30
Нови Сад, Радничка 6	15,26	занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	5.691,36
Нови Сад, Руменачка 152	38,44	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	310,80	11.947,15
Нови Сад, Руменачка 152	144,02	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	284,90	41.031,30
Нови Сад, Руменачка 152	156,90	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	186,48	29.258,71
Нови Сад, Руменачки пут 7	34,42	трговина, занатство и услужне делатности, угоститељство, административна делатност и агенцијски послови	248,64	8.558,18
Нови Сад, Руменачки пут 9	26,37	трговина, занатство и услужне делатности, угоститељство, административна делатност и агенцијски послови	310,80	8.195,80
Нови Сад, Руменачки пут 25	33,70	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	8.379,16
Нови Сад, Сељачких буна 75	25,88	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	6.434,80
Нови Сад, Сентандрејски пут 106 б, Л 16	63,70	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, здравство	259,00	16.498,30
Нови Сад, Сентандрејски пут 106 б, Л 3	65,77	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, образовање, култура, здравство, финансијски послови, поштанске и телекомуникационе услуге, угоститељство	259,00	17.034,43
Нови Сад, Сентандрејски пут 106 б, Л 4	65,77	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, образовање, култура, здравство, финансијски послови, поштанске и телекомуникационе услуге	259,00	17.034,43
Нови Сад, Сентандрејски пут 167, производна хала	1.446,15	произвођачка делатност	323,75	468.191,06
Нови Сад, Сентандрејски пут 167, производна хала	5.127,09	произвођачка делатност	323,75	1.659.895,39
Нови Сад, Сремска 9, потребна адаптација	89.50	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура, образовање, здравство, угоститељство, поштанске и телекомуникационе услуге, финансијске услуге	1036,00	92.722,00
Нови Сад, Темеринска 6	25,82	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	466,20	12.037,28
Нови Сад, Темеринска 51	15,31	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	5.710,01
Нови Сад, Темеринска 51	16,96	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	6.325,40
Нови Сад, Темеринска 51	17,00	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	6.340,32
Нови Сад, Трг галерија 4	11,74	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	372,96	4.378,55
Нови Сад, Трг Марије Трандафил 9	14,03	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	518,00	7.267,54
Нови Сад, Трг Марије Трандафил 10	39,71	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	518,00	20.569,78
Нови Сад, Трг Марије Трандафил 16	50,52	трговина, здравство, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	414,40	20.935,48
Нови Сад, Трг Марије Трандафил 18	181,37	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура, образовање, здравство	310,80	56.369,79
Нови Сад, Трг републике 15	45,83	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	647,50	29.674,93
Нови Сад, Трг Слободе 3, ПЦ „Аполо“, локал Б 06 07 у холу приземља	22,62	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	663,04	14.997,96
Нови Сад, Трг Слободе 3, ПЦ „Аполо“, локал Б 05 у холу приземља	13,57	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	828,80	11.246,81
Нови Сад, Трг Слободе 3, ПЦ „Аполо“, сутерен, локал А 01	12,30	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	3.058,27
Нови Сад, Трг Слободе 3, ПЦ „Аполо“, сутерен, локал А 05	10,26	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	2.551,04
Нови Сад, Трг Слободе 3, ПЦ „Аполо“, сутерен, локал А 12	9,81	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	248,64	2.439,15
Нови Сад, Трг Слободе 3, ПЦ „Аполо“, четврти спрат, локал Ф 8	52,01	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура, образовање	310,80	16.164,71
Нови Сад, Трифковићев трг 9, потребна апоправка	6,55	трафика, трговина, занатство	787,36	5.157,20
Нови Сад, Футошка 42	23,34	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	466,20	10.881,10
Нови Сад, Футошка 42	15,91	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	466,20	7.417,24
Нови Сад, Шафарикова 7, локал у сутерену, улаз са улице	54,60	занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура	372,96	20.363,61
Нови Сад, Шафарикова 7, локал у сутерену, улаз из пролаза	57,79	занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, култура	248,64	14.368,90
Петроварадин, Прерадовићева 44	71,41	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	168,35	12.021,87
Петроварадин, Прерадовићева 88	80,42	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	186,48	14.996,72
Петроварадин, Фрање Штефановића 4	27,20	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	207,20	5.635,84
Петроварадин, Тврђава, Једноставна касарна	45,90	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови, уметност, угоститељство	414,40	19.020,96
Руменка, Ослобођења 21	41,49	трговина, занатство и услужне делатности, административна делатност и агенцијски послови	181,30	7.275,57
Ветерник, Иве Лоле Рибара 1, први спрат,	13,65	административна делатност и агенцијски послови	124,32	1.696,96
Ветерник, Иве Лоле Рибара 1, први спрат	13,17	административна делатност и агенцијски послови	124,32	1.637,29
Ветерник, Иве Лоле Рибара 1, први спрат	12,40	административна делатност и агенцијски послови	124,32	1.541,56

Начин достављања и обавезна садржина понуда:

Понуде се подносе у затвореним ковертама путем писарнице Градске управе за имовину и имовинско-правне послове или препорученом поштом на адресу Градске управе, Нови Сад, Народног фронта 53, са назнаком: „НЕ ОТВАРАТИ-ПОНУДА ЗА ЈАВНИ ОГЛАС“.

На коверти треба да стоје основни подаци о подносиоцу (име и презиме/пословно име,контакт телефон овлашћеног лица).

Понуде могу поднети правна и физичка лица.

Понуде морају бити оверене и потписане од стране овлашћеног лица понуђача или пуномоћника који мора имати уредно пуномоћје за подношење пријаве на оглас.

Понуде треба да садрже:

податке о подносиоцу и то за:

физичка лица - име, презиме, адресу, контакт телефон и фотокопију личне карте,
предузетнике - име и презиме предузетника, адресу, фотокопију личне карте, назив радње и седиште, матични број, фотокопију решења о упису у регистар надлежног органа, фотокопију потврде о додељеном пореском идентификационом броју, контакт телефон,
правна лица - назив и седиште, контакт телефон овлашћеног лица, фотокопију решења о упису у регистар надлежног органа, фотокопију потврде о додељеном пореском идентификационом броју, пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве,

адресу пословног простора за који се подноси и ознаку из Огласа,
делатност која ће се обављати у пословном простору (која може бити само делатност која је Огласом одређена као делатност која се може обављати у пословном простору),
износ понуђене закупнине по м² месечно у динарима без ПДВ-а (који не може бити нижи од почетног износа по м² месечно без ПДВ-а одређеног Огласом),
изјаву да ће се пословни простор узети у виђеном стању и привести намени сопственим средствима понуђача без права потраживања од закуподавца,
доказ о уплати депозита,
број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита,
доказ о уплати градске административне таксе за пријаву на јавни оглас у износу од 1.160,00 динара

Градска административна такса у износу од 1.160,00 динара плаћа се на рачун број: 840-742241843-03, број модела: 97, позив на број: 11-223, сврха уплате: Такса за пријаву на јавни оглас за давање у закуп пословног простора којим располаже Град Нови Сад; прималац: буџет Града Новог Сада.

Једно лице може да поднесе понуду за више пословних простора, с тим што је у обавези да за сваки пословни простор поднесе посебну понуду на начин утврђен Огласом.

Понуда понуђача за кога се утврди да је већ био или јесте закупац пословног простора и који по том или неком другом основу има дуговања према закуподавцу, односно који се није придржавао других уговорених одредаба, као и понуда са њим повезаних лица ( брачни друг, родитељ, дете и други чланови заједничког домаћинства) неће се разматрати.

Висина и начин полагања депозита:

Депозит за учешће на Огласу полаже се у висини једномесече почетне висине закупнине пословног простора за који се подноси понуда.

Депозит се полаже на рачун број:840-1104804-12 са позивом на број одобрења (редни број пословног простора из Огласа).

Понуда за коју није положен депозит се одбацује као непотпуна.

Понуђачима чија понуда буде изабрана као најповољнија положени износ депозита урачунава се као део унапред плаћене закупнине, након закључења уговора о закупу пословног простора.

Понуђачима чија понуда је неблаговремена или непотпуна, депозит се враћа у року од 15 дана од дана коначности решења којим се неблаговремене или непотпуне пријаве одбацују.

Понуђачима чија понуда није најповољнија, односно не буде разматрана у случајевима утврђеним Огласом, депозит се враћа у року од 15 дана од дана истека рока за приговор на резултате поступка.

Понуђач чија је понуда изабрана као најповољнија губи право на повраћај депозита уколико у року од осам дана од дана пријема позива за закључење уговора о закупу пословног простора не закључи уговор.

Избор најповољнијег понуђача:

Комисија за спровођење поступка давања у закуп пословног простора у јавној својини Града Новог Сада врши избор најповољнијег понуђача.

Критеријум за избор најповољнијег понуђача је највиша понуђена закупнина по м².

Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, Комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине да у року од 3 дана од дана пријема позива доставе нову писмену, затворену понуду са увећаним износом закупнине у односу на prеthodno дату понуду, које понуде ће Комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача. Уколико понуђачи у року од 3 дана не доставе нову понуду, односно ако доставе нову понуду са истоветном закупнином Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.

Резултате поступка Комисија објављује на огласној табли Градске управе, најкасније у року од 3 дана од дана отварања понуда.

Понуђач који није изабран као најповољнији, има право приговора у року од три дана од дана објављивања резултата поступка.

Приговор се подноси Комисији, путем писарнице Градске управе, а одлуку по приговору доноси Градско веће Града Новог Сада

Закључење уговора о закупу пословног простора:

Послове закуподавца у име и за рачун Града Новог Сада обавља Градска управа за имовину и имовинско-правне послове. Уговор о закупу пословног простора закључује се у складу са Одлуком о давању у закуп пословног простора у јавној својини Града Новог Сада, у року од у року од 8 дана од дана пријема позива за закључење уговора.

Пословни простори под редним бројевима 24, 25 и 26 су у сусвојини и уговори о закупу се закључује и са сувласником непокретности.

Рок закупа:

Рок закупа је пет година, осим за пословне просторе оглашене под редним бројем 35, 36,37,52, 59,76,78,79, 80 за које је рок закупа три године.

За пословне просторе под редним бројемвима 35, 36 , 37, 59, 76, 78, 79 и 80. су покренути поступци реституције имовине, због чега је за исте рок закупа до доношења одлуке надлежне Агенције, а најдуже до 3. године.

Трајање Огласа и додатне информације:

Оглас остаје отворен закључно са 05.06.2020. године.

Подносиоци неблаговремене или непотпуне понуде не могу учествовати у поступку прикупљања писаних понуда путем јавног оглашавања, а неблаговремене или непотпуне понуде се одбацују.

Против решења којим се неблаговремене или непотпуне пријаве одбацују, подносилац неблаговремене или непотпуне понуде има право жалбе у року од 8 дана од дана пријема решења.

Пријаве се могу поднети на обрасцу који се може преузети у просторијама Градске управе, Народног фронта 53 или са интернет странице Града Новог Сада www.novisad.rs.

Пословни простори се могу погледати за време трајања Огласа у терминима о којима се информације могу добити на телефоне број: 021/489-0011, 489-0018, 489-0045 и на интернет страници Града Новог Сада www.novisad.rs.

Све додатне информације у вези пословних простора, могу се добити на лицу места од стране овлашћеног лица Градске управе у заказаним терминима или у просторијама Градске управе у Новом Саду, Улица Народног фронта број 53, сваког радног дана у току трајања Огласа у времену од 10:00 до 13:00 часова.

Одлука о давању у закуп пословног простора у јавној својини Града Новог Сада („Службени лист Града Новог Сада", бр.61/19 и 8/20), објављена је на интернет страници Града Новог Сада www.novisad.rs.

Време и место отварања понуда:

Јавно отварање понуда спровешће се дана 10.06.2020. године у просторијама Градске управе у Новом Саду, Улица Народног фронта број 53/И, са почетком у 13,00 часова (сала за састанке).