(ФОТО) ШТА УРБАНИСТИ ПЛАНИРАЈУ ЗА ВЕТЕРНИК Куће иду у висину, планирана изградња на 5.000 квадратних метара уз зелено окружење
Градска управа за урбанизам и грађевинске послове Новог Сада објавила је рани јавни увид у Концептуални оквир измена и допуна Плана генералне регулације Ветерника, који обухвата подручје између регионалне железничке пруге и Улице војводе Путника.
Основ за израду овог плана је Просторни план Града Новог Сада.
Према дефиницијама Плана генералне регулације (ПГР), обухваћене су следеће намене: породично становање, пословање са становањем, јавне саобраћајне површине, специфично зеленило-природна станишта и мелиоративни канал. У делу који обухвата план, делимично ће се мењати просторна организација и намена земљишта, пише сајт Gradnja.rs.
Обухват плана износи 5,24 хектара
Подручје на које се односе измене налази се у катастарској општини Ветерник, између регионалне железничке пруге 207 (Нови Сад – Оџаци – Богојево) на западу и Улице војводе Путника са источне стране. Са севера, простор је ограничен Улицом владике Максима, а са југа границом заштићеног станишта, према важећем плану, и улицама Железничка и Краља Александра. Површина коју обухвата план је 4,50 хектара, али ће изменама и допунама Плана покрити укупно 5,24 хектара.
Циљ израде Плана је омогућити формирање вишепородичног становања на оптималан начин, дефинисати нову просторну организацију и одредити сва правила уређења и грађења потребна за реализацију планираних намена.
Нова концепција простора и зелених површина
Део простора у оквиру плана намењен је вишепородичном становању, са спратности до По+П+3, уместо досадашњег породичног. Због промена услова на терену и нових услова које је поставио Покрајински завод за заштиту природе, разматрана је просторна и функционална организација унутар обухвата плана.
Планирано је да се 0,5 хектара (5.000 квадратних метара) резервише за изградњу новог породичног становања.
Очување и развој зелених површина
На простору обухваћеном планом, зеленило ће бити присутно у више облика: зелено окружење у оквиру пословања са становањем, зелене површине вишепородичног и породичног становања, као и специфично зеленило са заштићеним стаништем. Планирано је очување постојеће квалитетне вегетације и њено уклапање у нова решења.
Зеленило у оквиру пословања састојаће се од површина уређених декоративном вегетацијом у близини главних објеката, док ће ободом парцеле бити постављен заштитни појас ради изолације од околних садржаја. Зелена површина у оквиру вишепородичног становања биће уређена као мањи вртови, док ће за породично становање бити планирано подизање зеленила око кућа.
Јавни увид до 30. октобра
Према документу који је доступан на јавном увиду до 30. октобра, планирано уређење и привођење простора намени допринеће интензивнијем и рационалнијем коришћењу овог подручја. Такође ће створити услове за равномерни развој и просторно распоређивање пословних активности на територији грађевинског подручја Ветерник.