Грејс период до 12 месеци
У староградњи, новоградњи или изградњи уз 1 одсто учешћа СТАНОВИ КОЈИ СЕ КУПЕ ПРЕКО КРЕДИТА ЗА МЛАДЕ НЕЋЕ СМЕТИ ДА СЕ ИЗДАЈУ Ово су нови детаљи Предлога закона
Стамбени кредити за младе усвојени су Предлогом закона, а примена се очекује од марта.
Њиме се дефинише програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности, пише у тексту Предлога закона. Међутим, постоје и јасна правила - шта млади не би смели да раде са том некретнином.
Према тексту предлога закона који је "Блиц бизнис" објавио, млади будући дужници биће контролисани у смислу - да ли живе у том стану и да ли током првих шест година отплате кредита издају цео или део купљеног стана.
У том периоду, како се наводи – забрањена је и продаја тако купљеног стана.
У купљеном мора да се живи
Кредити се, предвиђено је Предлогом Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности могу одобрити „само за куповину непокретности која није у власништву брачног друга, сродника корисника кредита у правој линији и свих лица у другом наследном реду“.
У непокретности која је предмет кредита одобрених из овог програма, корисник кредита, у периоду од шест година по одобравању кредита, мора становати и не може ту непокретност или део те непокретности издати у закуп, као исту ни отуђити – осим у случају када се покрене поступак принудне наплате“, прецизира се у предлогу закона.
У противном, корисник ће изгубити право на субвенцију камате, мораће држави да врати износ примљене субвенције камате увећан за затезну камату, „и може наставити да користи кредит по комерцијалним условима које банка у складу са својом политиком примењује за кредите исте врсте“.
Рок отплате 40 година
Период отплате субвенционисаних зајмова је до максимум 40 година, а највише до навршене 70. године живота у тренутку отплате последње рате отплате кредита.
Грејс период (када дужник плаћа само камату, а не отплаћује део главнице дуга) може бити највише 12 месеци од момента пуштања кредита.
Кредити су динарски, везани за евро.
