СТАНАРИ ЗАБРИНУТИ Цена изнајмљивања станова само расту; Све вероватније укидање ОГРАНИЧЕЊА НАЈМА
Ограничење цена најма у Немачкој познато под називом Mietpreisbremse на снази је у савезним земљама до краја 2025. године. Након распада “Семафор-коалиције” продужење ове мере постаје све мање изгледно.
Многи станари забринути су због тога што би ограничење цена најма могло бити укинуто следеће године. Четири од пет особа у Берлину живе у изнајмљеном стану, док у Немачкој, према подацима Удружења станара, та бројка износи 53 одсто. Тражене станарине у неким случајевима расте двоцифрено, иако станарина не сме бити више од десет одсто изнад локалне референтне најамнине, која се утврђује коришћењем индекса најамнине.
Земаљска влада одлучује хоће ли се контрола најма примењивати на одређеним подручјима. Из Уредбе су изузети нови станови који се први пут изнајмљују и станови за најам након опсежне модернизације, јер би они посебно изазвали нагли пораст најамнина и довели до неконтролисане динамике, упозорава Немачко удружење станара.
Цене најма само расту
“Тражене најамнине за нове станове и поновно изнајмљивање увелике расту, на пример у Берлину за 27 одсто. Индекс најма такође расте – недавно у Минхену за 21 одсто”, кажу из Удружења станара.
Удруга захтева не само да се хитно повећа горња граница цена најма, већ се мора и значајно пооштрити и примењивати у целој земљи. Али шта ће се следеће догодити с контролом станарине у Берлину и целој Немачкој није јасно откако је пала влада.