СТАРОГРАДЊА БЕЛЕЖИ ВЕЋИ РАСТ После интензивног раста цена станова, УСПОРЕН РАСТ у прошлој години
БЕОГРАД: Тржиште станова у Србији након тренда интезивног раста цена у 2021. и 2022. години, искусило је успоравања раста цена у 2023. години, а у четвртом тромесечју 2023. годишња стопа раста цена станова за Републику Србију износила је 5,75 одсто.
Индекс цена станова у четвртом тромесечју 2023. године износио је 158,66 што представља раст од 0,83 одсто у односу на треће тромесечје, саопштили су из Републичког геодетског завода (РГЗ).
Глобална економска и геополитичка дешавања у свету у 2023. години имала су утицаја на тржиште непокретности како у Европској унији тако и у Србији, а повећана инфлација, промене у монетарној политици централних банака и економске неизвесности довели су до опрезнијег приступа купаца и инвеститора на тржишту некретнина.
Овај опрезан приступ резултирао је умеренијим растом цена и, у неким земљама, стагнацијом и падом, иако је дошло до успоравања активности, тржиште некретнина у Србији показује знаке отпорности на шта указује постепена стабилизација цена непокретности.
Пројекције економског раста у Србији до 2027. од међународних финансијских институција могу позитивно утицати на поверење инвеститора и купаца на тржишту некретнина и подржати стабилност тржишта непокретности у предстојећем периоду.
На основу РГЗ индекса цена станова, у четвртом тромесечју 2023. сегмент "староградње" у Србији бележи међугодишњи раст цена од 5,93 одсто, док је у сегменту "новоградње" (куповина од инвеститора), раст цена износио 5,41 одсто међугодишње.
Према индексима које је Еуростат објавио за трећи квартал 2023, у 10 од укупно 27 европских земаља забележен је пад цена стамбених непокретности на међугодишњем нивоу, највећи пад је у Луксембургу за око 13 одсто, затим од око 10 одсто у Немачкој и скоро седам одсто у Финској.
