НА ПРОДАЈУ ОСТРВО У ХРВАТСКОЈ Познати сви детаљи, наравно да постоји ЦАКА
Делом Јадрана могу се пронаћи огласи о продаји острва који су заиста у приватном власништву. Но кад је реч о куповини острва у Хрватској, наравно, постоји и квака, због чега већина острва и јесте још увек само у огласима.
Мало купаца зна да поморско добро не спада у категорију приватног власништва. Наиме, ради се о општем добру, на којем је забрањена градња. У чланку 14. о планирању и градњи на поморском добру, ставак 6. каже се да се на морској обали мора избећи бетонизација обале уз море у подручју које је широко најмање 6 метара од црте која је водоравно удаљена од црте средњих виших високих вода, пише Морски.хр.
На већини острва који су у огласима забрањена је и било каква градња с обзиром на то да се најчешће ради о пашњаку, шумском подручју или пољопривредном земљишту. Изузетак за градњу је, додуше, ако отворите породично пољопривредно газдинство, а ту цаку продаватељи често користе како би купцима појаснили да на отоку могу изградити "кућицу". Ипак, могу изградити искључиво грађевине пољопривредне намене, што ствара још један проблем за потенцијалне купце који би хтели "приватно" острво.
Но како пише Морски, ако купујете оток ради сопствене приватности, онда морате бити свесни да не можете ама баш никоме забранити купање на острвским плажама, искрцавање на обалу или пловидбу у близини острва.
Једно од острва који се тренутно нуде на тржишту је Велики Шкољ у Малостонском заливу. Површине 21.677 м2, агенција преко које се продаје тврди да је идеалан за глампинг резорт, натуристички резорт, венчања и посете острвским фармама каменица, приватне забаве, теам буилдинг, ексклузивно дневно изнајмљивање острва за разне догађаје...
На острву се налази предивна борова шума, која пружа хлад за уживање, као и камена кућа изграђена око 1968. године и извор питке воде.
Тврде да је могуће изградити још једну камену кућу с посађеним маслинама или неком другом културом те регистровати пољопривредно господарство.
Додају да острво Велики Шкољ у Малостонском заливу пружа потпуну приватност и мноштво могућности за развој различитих пројеката. Цена? 3 милиона и 250 хиљада евра.
"Право куповине има држава и/или жупанија, но да бисте нешто на острву саградили, требало би се тиме озбиљно и дубински позабавити. Некакав понтонски привез могао би се направити ако се бавите шкољкарством, а монтажни објект ако ћете се бавити пољопривредом", казао је за Морски агент преко којег иде продаја отока.
