НОВОСАДСКИ САЈАМ Урбанистичко, економско и еколошко унапређење простора

Циљ израде Плана је да се створе услови за програмско, урбанистичко и архитектонско унапређење простора Новосадског сајма, као и да се омогући нова просторна организација и формирање савременог, урбаног, социјално, економски и еколошки прихватљивог дела града, а све то у складу са новим стратешким развојем тог подручја.

Гледано у глобалу, Концептом се задржавају намене сајма и Реформаторско-евангелистичког гробља, али је предвиђена пренамена из специјализованог у општеградски центар, који ће бити комплементаран садржајима сајма.

Како је Новосадски сајам независна целина (од 22,77 хектара), која се састоји од северног и јужног дела, на сваком су предвиђене одређене измене, попут реконструкције постојећих изложбених хала, или пак рушења и(ли) изградње нових објеката (спратности ВП-ВП+1) уколико се за тим укаже потреба. Такође, планира се уклањање монтажних објеката, док су за изложбе на отвореном предвиђене површине у централном делу комплекса. У делу који је оријентисан ка Булевару Европе биће изграђени нови објекти, који ће имати функцију изложбеног простора за потребе сајма, али и спортских, комерцијалних, културних и сличних активности мимо сајамских манифестација. Такође, у плану је да се простор мањежа наткрије, догради у источном делу уз трибине и повеже топлом везом са постојећом халом. У оквиру комплекса предвиђена је и изградња гараже, која би имала капацитет од 400 паркинг места.

Реформаторско-евангелистичко гробље, које је део комплекса Новосадског сајма, представља непокретно културно добро и оно се као просторна културно-историјска целина задржава на својој површини од 1,3 хектара. Међутим, простор је потребно додатно озеленити и уредити, стазе нагласити декоративном вегетацијом, а по ободу формирати заштитни зелени појас који ће имати и улогу изолатора од околине.

Када је реч о осталом озелењавању комплекса, оно ће се у највећој мери састојати од стабала високог лишћарског дрвећа и травнатих површина. Постојећи дрвореди ће бити валоризовани и допуњени садницама исте врсте. Како на слободним површинама доминира главна пешачка комуникација, она ће бити декорисана партерном вегетацијом, украсним травама, вишегодишњим биљкама нижег раста и декоративним шибљем, будући да ово озелењавање не сме да утиче на изложбе током сајмских манифестација. Како се у Увиду наводи, предлаже се и уређење кровних вртова и одабир биљака у складу са условима те средине.

Озелењавањем ободних делова комплекса Новосадског сајма обезбедиће се заштита од аерозагађења, прашине и непријатних мириса, као и од буке.

Сви поменути објекти, изузев мултифункционалног од П+8, не смеју да надвисе Мастер центар, који се налази на супротном крају Новосадског сајма, илити на углу улица Браће Поповић и Хајдук Вељкове. Изградња новог објекта предвиђена је и уз Улицу Хајдук Вељкову, на парцели у оквиру које се налази Хотел „Сајам”. Ту ће бити пословни објекат спратности до П+10 с наменом општеградског центра, који ће служити за пословне садржаје, а у циљу економске ревитализације и унапређења овог подручја града. Паркирање возила за планирану намену решаваће се у оквиру сопствене парцеле.

Када је реч о саобраћајници унутар Новосадског сајма, она треба да прихвати велике шлепере за снабдевање сајамских садржаја, због чега мора бити довољно широка, док улази и излази морају да омогуће добру комуникацију и једноставну контролу уласка пешака и моторних возила. Планом је предвиђено и спајање Улице Новосадског сајма са Булеваром Европе преко комплекса Новосадског сајма, изградњом коловоза дугог 300 метара и широком 12, са четири саобраћајне траке, обостраним тротоарима и бициклистичким стазама. Када је реч о уличном паркирању, задржаће се постојеће, док ново није планирано.

С друге стране, изван Новосадског сајма, улице Браће Поповић, Хајдук Вељкова и Новосадског сајма биће део примарне саобраћајне мреже града, преко које ће се дистрибуирати највећи део моторизованог саобраћаја на градско и ванградско подручје. Улица Бранка Бајића повезиваће се са улицама Браће Поповић и Новосадског сајма, док ће се Приштинска и Лединачка повезивати са Улицом Новосадског сајма и Футошком преко Улице Веселина Маслеше.

Рани јавни увид у Концептуални оквир плана генералне регулације комплекса Новосадског сајма у Новом Саду трајаће до 12. септембра, а заинтересована физичка и правна лица могу до тада доставити примедбе и сугестије сваког радног дана од 9 до 14 часова у писаној форми Градској управи за урбанизам и грађевинске послове, Школска 3, Нови Сад, или путем мејла на адресу planiranjеŽuprava.novisad.rs.

Л. Радловачки