Смањује се број Руса који долазе у Србију, да ли падају цене закупа станова?

Наиме, на скок цена закупа станова утицао је долазак Руса у Србију, па су станодавци искористили да на огласима за стан од 50 квадрата траже и до 500 евра. О томе када ће због тога што је мање Руса који долазе у србију, доћи бити осетног пада цена закупа станова, за Прву ТВ је говорио консултант за некретнине Никола Ђогатовић.

"У prеthodnih девет месеци у Србију  је дошло скоро 170.000 Руса и Украјинаца. Они су углавном долазили у Београд и Нови Сад. Реч је о стихијском доласку што је велики ударац за земљу. У пракси, то значи да су заузели око 50.000 некретнина и то ођедном. Наравно да је морало да дође до повећања цене", објашњава Ђогатовић.

Каже да странац у Србији има статус нерезидента или резидента.

„Ако дође у земљу, изнајми стан и пријави се, има свој пословну животну активност, он је нерезидент. Након годину дана, континуираног боравка или у прекидима, стичете статус резидента. Велики број је Руса и Украјинаца који су овде дошли на недељу-две, месец дана, па су изашли из земље да би добили још месец дана“ вели Ђогатовић.

Истиче да је сада долазак странаца мањи, али никако не смемо да искључимо могућност да може нешто да се деси у наредном периоду, па ће опет доћи до повећања цена.

На констатацију да много станодаваца жели Русе као подстанаре јер добро плаћају, Ђогатовић вели да би станодавци највише волели наше људе, али да плаћају као Руси.

„Тржиште се само регулише по том питању. Потражња је велика, а понуда је мала и то је довело до великих цена кирија“, каже Ђогатовић.

Да би тржиште се смирило и цене кренуле да падају, потребно је, каже Ђогатовић да прође неко време.

„Као и код продаје станова. Наши људи погледају цене у огласима и онда кажу, па мој стан вреди више за 20.000-30.000 евра и онда ту цену тражи. То онда генерално на тржишту подиже цене. Тако је и код закупа станова“, истиче Ђогатовић.

Дневник, Прва ТВ