До октобра продато 56 парцела у својини Града, најскупље плаћена близу 975 милиона динара
Град је током 2021. године од продаје грађевинског земљишта, тачније 63 парцеле, зарадио готово 1,9 милијарди динара.
Из Градске управе за грађевинско земљиште и инвестиције (УГЗИ) наводе да је од почетка ове године до октобра остварен приход нешто већи од 2,8 милијарди динара, те да је у том периоду отуђено 56 плацева. Највише новца, преко 974,5 милиона динара, добијено је за грађевинско земљиште у Радној зони Север 1.
Вредност грађевинског земљишта зависи од квадратуре, атрактивности локације, као и од намене. Најскупљи и уједно највећи плац, површине 207.179 квадратних метара, налази се у радној зони Север 1. То земљиште у продужетку Улице Паје Радосављевића bb, намењено пословању, на лицитацији је продато по почетној цени, а као власник парцеле у катастру је наведена фирма „ЦТП Property бета”.
На сајту Градске управе за грађевинско земљиште и инвестиције тренутно су за продају оглашена три плаца – у Футогу (2.212 м2), Каћу (835 м2) и Руменки (1.278 м2). Јавно надметање за поседе у Каћу и Руменки заказано је за 21. децембар, док је 28. децембра лицитација за грађевинску парцелу у Футогу, с тим да су пријаве дан раније.
У групу најскупљих на јавном надметању отуђених плацева убрајају се и они у Улици Бранка Бајића површине 7.020 квадрата, Јужно од Булевара војводе Степе (3.270 м2), у Улици Косанчић Ивана (729 м2) и у Улици Нова на Телепу (656 м2). Као власник поседа у Улици Бранка Бајића у Катастру је наведена фирма „Бобар градња”, која је земљиште намењено општеградском центру (до седам спратова) пазарила по почетној цени од скоро 760,2 милиона динара. Слична је намена (пословање са становањем) и за грађевинску парцелу Јужно од Булевара војводе Степе, површине 3.270 квадрата. Земљиште је за 541.250.000 динара купила новосадска фирма „Матреал инжењеринг”, а продајна цена је иначе за 25.760 динара виша од почетне. Интересантан је податак да је на том плацу предвиђена спратност до 12 етажа (висински репери По+П+18(20)).
Парцела у Улици Косанчић Ивана, на којој је предвиђено вишепородично становање (до По+П+5(6)), продата је „ТГ Комерцу-98”, по почетној цени од скоро 141,5 милиона динара. Плац на Телепу, намењен вишепородичном становању (По+П+2+Пк), отуђен је на јавном надметању за 56,5 милиона динара, што је око 12,7 милиона више од почетне вредности. У Катастру је као власник тог земљишта укњижена фирма „Карин инвест”.
Међу веће парцеле убрајају се и два поседа у Радној зони Римски шанчеви. Парцела на Сентандрејском путу површине 4.047 квадрата, намењена пословању, продата је по почетној цени од готово 26,2 милиона динара, а у катастру се као власник земљишта још увек води Град. Иста је намена и другог поседа површине 3.619 квадратних метара, у власништву предузећа „Гас лидер” из Врчина, које је плац купило за скоро 23,4 милиона динара.
Најмање парцеле најчешће су и најјефтиније и углавном је реч о земљишту у приградским насељима, намењеном породичном становању (куће). Примера ради, најмања парцела површине 245 квадрата налази се у Буковцу и продата је за 1.176.000 динара.
Ј. Вукашиновић