Do oktobra prodato 56 parcela u svojini Grada, najskuplje plaćena blizu 975 miliona dinara

Iz Gradske uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI) navode da je od početka ove godine do oktobra ostvaren prihod nešto veći od 2,8 milijardi dinara, te da je u tom periodu otuđeno 56 placeva. Najviše novca, preko 974,5 miliona dinara, dobijeno je za građevinsko zemljište u Radnoj zoni Sever 1.

Vrednost građevinskog zemljišta zavisi od kvadrature, atraktivnosti lokacije, kao i od namene. Najskuplji i ujedno najveći plac, površine 207.179 kvadratnih metara, nalazi se u radnoj zoni Sever 1. To zemljište u produžetku Ulice Paje Radosavljevića bb, namenjeno poslovanju, na licitaciji je prodato po početnoj ceni, a kao vlasnik parcele u katastru je navedena firma „CTP Property beta”. 

Na sajtu Gradske uprave za građevinsko zemljište i investicije trenutno su za prodaju oglašena tri placa – u Futogu (2.212 m2), Kaću (835 m2) i Rumenki (1.278 m2). Javno nadmetanje za posede u Kaću i Rumenki zakazano je za 21. decembar, dok je 28. decembra licitacija za građevinsku parcelu u Futogu, s tim da su prijave dan ranije.

U grupu najskupljih na javnom nadmetanju otuđenih placeva ubrajaju se i oni u Ulici Branka Bajića površine 7.020 kvadrata, Južno od Bulevara vojvode Stepe (3.270 m2), u Ulici Kosančić Ivana (729 m2) i u Ulici Nova na Telepu (656 m2). Kao vlasnik poseda u Ulici Branka Bajića u Katastru je navedena firma „Bobar gradnja”, koja je zemljište namenjeno opštegradskom centru (do sedam spratova) pazarila po početnoj ceni od skoro 760,2 miliona dinara. Slična je namena (poslovanje sa stanovanjem) i za građevinsku parcelu Južno od Bulevara vojvode Stepe, površine 3.270 kvadrata. Zemljište je za 541.250.000 dinara kupila novosadska firma „Matreal inženjering”, a prodajna cena je inače za 25.760 dinara viša od početne. Interesantan je podatak da je na tom placu predviđena spratnost do 12 etaža (visinski reperi Po P 18(20)).

Parcela u Ulici Kosančić Ivana, na kojoj je predviđeno višeporodično stanovanje (do Po P 5(6)), prodata je „TG Komercu-98”, po početnoj ceni od skoro 141,5 miliona dinara. Plac na Telepu, namenjen višeporodičnom stanovanju (Po P 2 Pk), otuđen je na javnom nadmetanju za 56,5 miliona dinara, što je oko 12,7 miliona više od početne vrednosti. U Katastru je kao vlasnik tog zemljišta uknjižena firma „Karin invest”.

Među veće parcele ubrajaju se i dva poseda u Radnoj zoni Rimski šančevi. Parcela na Sentandrejskom putu površine 4.047 kvadrata, namenjena poslovanju, prodata je po početnoj ceni od gotovo 26,2 miliona dinara, a u katastru se kao vlasnik zemljišta još uvek vodi Grad. Ista je namena i drugog poseda površine 3.619 kvadratnih metara, u vlasništvu preduzeća „Gas lider” iz Vrčina, koje je plac kupilo za skoro 23,4 miliona dinara. 

Najmanje parcele najčešće su i najjeftinije i uglavnom je reč o zemljištu u prigradskim naseljima, namenjenom porodičnom stanovanju (kuće). Primera radi, najmanja parcela površine 245 kvadrata nalazi se u Bukovcu i prodata je za 1.176.000 dinara.  

J. Vukašinović